Yayınlanma tarihi 10/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 261 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Arsa alanı | 720 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1969 |
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Kullanılabilir alan | 67 m² |
| Banyolar | 4 |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.911,88 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul, üç konut birimine ve yaklaşık 267m2 kullanılabilir yaşam alanına sahip küçük bir çok aileli veya çok kuşaklı evdir. Bina, ana yapıda iki klasik daireden ve eklentide kendi girişine sahip ayrı bir dubleks daireden oluşmaktadır. Yerleşim düzeni, çok kuşaklı kullanım, kısmi kiralamayla kişisel kullanım veya yatırım amaçlı kullanım için uygundur.
Ana binadaki iki dairenin her biri, tüm odalara erişim sağlayan merkezi ve kesintisiz bir koridora sahip, açıkça yapılandırılmış bir plana sahiptir. Zemin katta balkona erişimi olan bir oturma odası, bir yatak odası, çocuk odası veya ofis olarak kullanılabilecek başka bir oda ve ayrı bir mutfak bulunmaktadır. Üst kattaki daire benzer şekilde düzenlenmiş olup ayrıca bir misafir WC'si ve şömine ile balkona sahip geniş bir oturma ve yemek odası sunmaktadır. Çatı katı ilave kullanılabilir alan sağlamaktadır. Şu anda burada bir oda banyo olarak düzenlenmiştir.
Üçüncü birim eklentide yer almakta ve dubleks daire olarak tasarlanmıştır. Giriş ayrı bir kapıdan sağlanmaktadır. Giriş seviyesinde oturma ve yemek alanı, mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. İç merdivenle, depolama alanına sahip bir geçiş bölümü, geçiş odası olarak kullanılan bir yatak odası ve arkasında giyinme odası veya alternatif olarak kullanılabilecek bir ofis bulunan üst kata ulaşılmaktadır.
Bina 1969 yılında inşa edilmiş, eklenti ise 1992 yılına ait planlara dayanmaktadır. Kapsamlı bir yenileme yapılmamış olup genel durum bakımlı ve yapım yılına uygundur. Isıtma merkezi bir yağ yakıtlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Yaşam alanına ek olarak çatı katı, teras alanları, garajlar, carport ve diğer yardımcı alanlar dahil olmak üzere ilave kullanım alanları mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Heppenheim’in Wald-Erlenbach semtinde, Odenwald’da sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde yer almaktadır. Bölge; gelişmiş bir yerleşim çevresi, düşük trafik yoğunluğu ve doğa ile dinlenme alanlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Wald-Erlenbach, özellikle doğayla iç içe yaşamak isteyen ve aynı zamanda çevredeki belediye ve şehirlere işlevsel ulaşım bağlantılarına ihtiyaç duyan haneler için uygundur.
Toplu taşıma bağlantısı mevcuttur. Yerleşim içinde yürüme mesafesinde bir otobüs durağı bulunmakta ve Wald-Erlenbach’ı çevredeki belediyelere bağlamaktadır. En yakın tren istasyonu, yaklaşık 2,8 km uzaklıktaki Rimbach’ta (Odenwald) bulunmaktadır. Buradan diğerlerinin yanı sıra Heppenheim, Weinheim ve Darmstadt yönlerine düzenli bölgesel tren seferleri ve bölgesel ve şehirlerarası demiryolu ulaşımına aktarma imkânı vardır.
A5 otoyoluna (Heppenheim bağlantısı) yaklaşık 10 ila 12 dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilmekte ve Rhein-Main bölgesine ve Rhein-Neckar bölgesine doğrudan bağlantı sağlamaktadır. Buna ek olarak Lorsch yakınındaki A67 de kullanılabilir. Doğrudan çevrede tramvay bağlantısı bulunmamakta ve tramvaya ancak oldukça daha uzak bir mesafede ulaşılabilmektedir.
Alışveriş imkânları, okullar, anaokulları, sağlık hizmetleri ve gastronomi olanakları ağırlıklı olarak Rimbach, Heppenheim ve komşu yerleşimlerde bulunmaktadır. Yaklaşık 10 dakikalık araç yolculuğu mesafesinde alışveriş, eğitim, sağlık, gastronomi ve boş zaman etkinlikleri alanlarında geniş bir tesis seçeneği mevcuttur. Oyun alanları, spor tesisleri ve yeşil alanlar yakın çevrede zaten bulunmakta ve konut ağırlıklı konumun karakterini vurgulamaktadır.
