| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 293 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 299.350 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.870,94 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHier bieden wij een weliswaar oudere, maar veelzijdig bruikbare eengezinswoning/tweegezinswoning met tuin, garage en klein bijgebouw aan, die zich uniek,-direct aan de Donau en de historische stadsmuur van Lauingen- bevindt.
Het perceel met ca. 293 m² bevindt zich bij de oude binnenstad van Lauingen, binnen het beschermde ensemble en het archeologische monument.
Het aangeboden, volledig onderkelderde pand met ca. 160 m² woonoppervlak en 2 woonverdiepingen (plattegronden vindt u in onze brochure), verkeert in een gedeeltelijk gemoderniseerde algehele staat. Zo zijn aan het object in de afgelopen ca. 15 jaar onder andere de zolder uitgebouwd, de verwarming vernieuwd en de badkamers gemoderniseerd.
Dit betekent bijvoorbeeld voor de zelfbewoner/eigenaar-bewoner,
-hij kan het pand volgens zijn eigen, individuele wensen verbouwen, aanpassen, terugbouwen en moderniseren/optimaliseren. Hierbij heeft hij de mogelijkheid om het object als ruime eengezinswoning of ook als tweegezinswoning, dan wel als meer-generatiewoning te gebruiken.
Een kapitaalbelegger kan het object daarentegen
-direct met de huidige 3 huurders overnemen en dit met een aantrekkelijk huurrendement van duidelijk meer dan 6 %.
Bij het object hoort ook nog een enkele garage, evenals een klein bijgebouw, dat bijvoorbeeld ook als atelier/hobbyruimte kan worden gebruikt.
Deze woning combineert de bijzondere charme van een historische binnenstadsligging met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en aantrekkelijk waarde-/ontwikkelingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
