Opublikowano 22/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
| Pokoje | 7 |
|---|
| Obszar wykresu | 293 m² |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Cena zakupu | 299.350 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 870,94 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferujemy tutaj wprawdzie starszy, ale wszechstronnie użytkowy dom jednorodzinny/dwurodzinny z ogrodem, garażem i małym budynkiem gospodarczym, położony w wyjątkowej lokalizacji – bezpośrednio nad Dunajem i przy historycznych murach miejskich Lauingen.
Działka o powierzchni ok. 293 m² znajduje się przy lauingeńskiej starówce, na obszarze objętym ochroną zespołu zabytkowego, a także ochroną zabytku archeologicznego.
Oferowana, w pełni podpiwniczona nieruchomość o powierzchni mieszkalnej ok. 160 m² i 2 kondygnacjach mieszkalnych (rzuty kondygnacji znajdą Państwo w naszym exposé) znajduje się w częściowo zmodernizowanym stanie ogólnym. W ciągu ostatnich ok. 15 lat w obiekcie m.in. zaadaptowano poddasze, wymieniono ogrzewanie i zmodernizowano łazienki.
Oznacza to np. dla osoby zamierzającej zamieszkać/właściciela użytkownika,
-że może przebudować, zmienić, przywrócić do poprzedniego stanu oraz zmodernizować/ zoptymalizować nieruchomość zgodnie z własnymi, indywidualnymi życzeniami. Ma przy tym możliwość użytkowania obiektu jako przestronnego domu jednorodzinnego lub dwurodzinnego, względnie domu wielopokoleniowego.
Z kolei inwestor może przejąć obiekt
-od razu wraz z obecnymi 3 najemcami i atrakcyjną rentownością najmu, wynoszącą znacznie ponad 6 %.
Do obiektu należy również garaż jednostanowiskowy oraz mały budynek gospodarczy, który może być wykorzystywany np. jako pracownia/pomieszczenie hobbystyczne.
Nieruchomość ta łączy szczególny urok historycznej lokalizacji na starówce z różnorodnymi możliwościami użytkowania oraz atrakcyjnym potencjałem wzrostu wartości/rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
