प्रकाशित 22/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| कमरे | 7 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 293 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 299.350 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,870.94 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंHier bieten wir ein zwar älteres, aber vielseitig nutzbares EFH/ZFH mit Garten, Garage und kleinem Nebengebäude an, welches sich einzigartig,-direkt an der Donau- und der historischen Stadtmauer von Lauingen befindet.
Das Grundstück mit ca. 293 m² befindet sich an der Lauinger Altstadt im Bereich innerhalb des Ensembleschutzes, als auch des Bodendenkmals.
Die angebotene, voll unterkellerte Immobilie mit ca. 160 m²-Wohnfläche und 2 Wohngeschossen (Grundrisse entnehmen Sie bitte unserem Exposé), befindet sich in einem teilmodernisierten Gesamtzustand. So wurden an dem Objekt die letzten ca. 15 Jahre u.a. das Dachgeschoß ausgebaut, die Heizung erneuert und die Bäder modernisiert.
Dies bedeutet z.B. für den Selbstbezieher/Eigennutzer,
-er kann die Immobilie nach seinen eigenen, individuellen Wünschen umbauen, abändern, zurück bauen und modernisieren/optimieren. Hierbei hat er die Möglichkeit, das Objekt als großzügiges EFH oder auch ZFH, bzw. Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Ein Kapitalanleger wiederum kann das Objekt
-sofort mit den derzeitigen 3 Mietern übernehmen und dies mit einer attraktiven Mietrendite, von deutlich über 6 %.
Zum Objekt gehört auch noch eine Einzelgarage, sowie ein kleines Nebengebäude, welches z.B. auch als Atelier/Hobbyraum genutzt werden kann.
Diese Immobilie verbindet den besonderen Charme einer historischen Altstadtlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Werte-/Entwicklungspotenzial.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
