| Arsa alanı | 1700 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1700 m² |
| Satış fiyatı | 849.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 5.95 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTicari gayrimenkul, Solingen’e giden ana giriş yollarından birinin üzerinde, çok merkezi bir konumda ve karma ticari bölgede yer almaktadır. İdeal olarak, rampa, seksiyonel kapılar ve park olanakları sayesinde merkezi olarak yürütülecek lojistik ihtiyacı olan ticari ilgililer için işletme binası olarak uygundur - iki vardiyalı çalışma mümkündür. Ayrıca taşınmazda bir işletme lojmanı oluşturularak konut ve iş birleştirilebilir. Bununla birlikte fitness merkezi, huzurevi vb. tamamen farklı kullanımlar da mümkün olabilir.
Her üç kat da bir yük asansörü ve iki merdiven boşluğu aracılığıyla birbirine bağlıdır; her kat yaklaşık 500 m² büyüklüğündedir. Ayrıca tüm katlar, geniş pencere alanları sayesinde bol miktarda gün ışığı almaktadır; böylece ihtiyaca göre ofisler veya üretim ve depolama alanları büyütülebilir ya da küçültülebilir. Sosyal alanlar ve çay mutfakları da mevcuttur.
Her katta konforlu yüksek akım, kompresör bağlantıları, havalandırma ve soğutma odaları bulunmakta olup zemin taşıma kapasitesi m² başına 5 T’dir. Servis elektriği ayrı bir trafo binası üzerinden kontrol edilmektedir. BT kablolaması ve elektrik kablolaması güncel durumdadır. Vinç yolları mevcuttur ve ilgi halinde devralınabilir.
Bu nedenle taşınmaz, mekânlar esnek şekilde düzenlenebildiğinden üretim firmaları, lojistik şirketleri, online ticaret yapanlar ve zanaatkârlar tarafından kullanılabilir. Taşınmazın çevresinde yeterli sayıda park yeri bulunmaktadır.
Taşınmaz KDV’den muaf olarak satılmaktadır. Kiraya verilmesi durumunda yıllık yaklaşık 100.000 Euro net kira geliri elde edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
690.000 € Solingen-Mitte ulaşım merkezinde kiracılı ticari park (tadilat gerektiriyor)!42655 Solingen
598.000 € Salonlar, ofisler veya küçük daire, ayrıca bahçeli tek/iki ailelik ev ve otopark alanları!42719 Solingen