| Участок | 1700 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1700 m² |
| Цена покупки | 849.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 5.95 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКоммерческий объект расположен очень центрально, на главной въездной дороге в Золинген, в промышленно-смешанной зоне. В идеале он подходит в качестве производственного здания для коммерческих заинтересованных лиц, которым необходима централизованная логистика благодаря рампе, воротам и парковочным возможностям — возможна работа в две смены. Также в объекте можно обустроить служебную квартиру, объединив проживание и работу. Однако возможны и совершенно другие варианты использования, например фитнес-центр, дом престарелых и т. д..
Все три этажа соединены грузовым лифтом и двумя лестничными клетками, площадь каждого этажа составляет около 500 кв. м. Все этажи также имеют достаточное естественное освещение благодаря большим оконным поверхностям, поэтому в зависимости от требований офисные, производственные и складские площади можно увеличивать или уменьшать. Также имеются бытовые помещения и мини-кухни.
Каждый этаж оснащён удобными подключениями к силовой электросети и компрессорам, помещениями для вентиляции и охлаждения, а также имеет допустимую нагрузку на пол 5 т на кв. м. Электроснабжение зон погрузки регулируется отдельным трансформаторным домом. IT- и электропроводка соответствуют современным требованиям. Имеются крановые пути, которые при заинтересованности могут быть переданы покупателю.
Таким образом, объект может использоваться производственными компаниями, логистическими фирмами, интернет-магазинами, а также ремесленниками, поскольку помещения можно гибко перепланировать. Вокруг объекта имеется достаточное количество парковочных мест.
Объект продаётся без начисления НДС. При сдаче в аренду можно получать годовую арендную плату около 100.000 евро нетто.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
690.000 € Арендованный коммерческий парк (нуждается в ремонте) на транспортном узле Золинген-Митте!42655 Solingen
598.000 € Ангары, офисы или небольшая квартира, а также одно- или двухквартирный дом с садом и парковочными местами!42719 Solingen