Lokalizacja 1A w Dortmundzie – lokal handlowy o powierzchni 360 m² z klimatyzacją i otwartą witryną – 11 €/m²

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Do wynajęcia jest wysokiej jakości, wyremontowany lokal handlowy o łącznej powierzchni ok. 360 m² przy Hohe Straße 16 w Dortmundzie.

Lokal obejmuje ok. 320 m² powierzchni sprzedażowej/użytkowej oraz ok. 40 m² powierzchni pomocniczych i szczególnie nadaje się na handel detaliczny, showroom, gabinet, centrum zdrowia, studio lub usługi ukierunkowane na klientów.

Najważniejsze zalety
ok. 360 m² powierzchni całkowitej
ok. 320 m² powierzchni sprzedażowej/użytkowej
czynsz podstawowy tylko 11,00 €/m² = 3.960 € miesięcznie
bez prowizji dla najemcy
dostęp bez barier
klimatyzacja w głównym pomieszczeniu
zmodernizowana koncepcja oświetlenia
częściowo otwierana witryna od strony Hohe Straße
możliwość dostawy bezpośrednio przed lokal
oddzielne toalety
pomieszczenia pomocnicze na magazyn, zaplecze socjalne i aneks kuchenny
dwa połączone ze sobą obszary o powierzchni ok. 130 m² i 230 m²
na życzenie możliwość użytkowania jako jedna powierzchnia sprzedażowa
gotowe do szybkiego przejęcia po uzgodnieniu
Elastyczne możliwości użytkowania

Duża i elastyczna powierzchnia oferuje liczne możliwości – na przykład na:

handel detaliczny · concept store · flagowy sklep · showroom · gabinet · centrum zdrowia · sklep z artykułami medycznymi · studio · terapia · usługi ukierunkowane na klientów

Konkretne przeznaczenie należy uzgodnić z uwzględnieniem wymaganych pozwoleń.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Powierzchnia sprzedażowa: Łatwa w utrzymaniu podłoga, zmodernizowana koncepcja oświetlenia i funkcjonalna klimatyzacja.
- Dostawy i logistyka: Towary i produkty mogą być dostarczane bezpośrednio przed lokal.
- Pomieszczenia sanitarne: Oddzielne toalety dla klientów i pracowników.
- Personel i magazyn: Dostępne są wystarczające powierzchnie rezerwowe na pomieszczenia dla personelu, magazyn towarów oraz miejsce na urządzenie aneksu kuchennego.

Inne

Czynsz podstawowy: 3.960 € / miesiąc
Cena najmu: 11,00 € / m²
Powierzchnia całkowita: ok. 360 m²
Prowizja: brak prowizji dla najemcy
Dostępność: po uzgodnieniu

Oglądanie jest możliwe w krótkim terminie po wcześniejszym uzgodnieniu.

Czekamy na Państwa zapytanie i chętnie osobiście zaprezentujemy lokal.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy Hohe Straße, w ugruntowanej lokalizacji handlowo-usługowej w Dortmundzie.

Centrum Dortmundu i strefa piesza są dostępne w ciągu kilku minut pieszo. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i metro. W okolicy dostępnych jest również kilka publicznych parkingów wielopoziomowych.