| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 324 m² |
| kamers | 15 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 980 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 324 m² |
| Aankoopprijs | 425.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.311,73 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze onderkelderde meergezinswoning in Fröndenberg/Ruhr met ca. 324 m² totale woonoppervlakte bevindt zich op een centrale ligging en heeft bouwtechnisch de charme van de jaren 1920.
Alle vier wooneenheden zijn op dit moment verhuurd.
Van 2001 tot 2003 hebben omvangrijke renovaties plaatsgevonden, o. a. een geluidsisolatierenovatie (o. a. inbouw van nieuwe geluidsisolerende ramen).
Tot het object behoren bovendien drie verhuurde garages en twee parkeerplaatsen voor personenauto's (waarvan één verhuurd is).
Alle woningen beschikken over gas-etageverwarmingen.
Alle winkelvoorzieningen, de voetgangerszone, het schoolcentrum, kinderdagverblijven en ook het station zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
De maandelijkse netto huurinkomsten bedragen momenteel EUR 2.450,– en zijn als volgt verdeeld:
Woning op de begane grond
ca. 75 m² woonoppervlakte
Kale huur: EUR 600,–
Woning op de 1e verdieping
ca. 105 m² woonoppervlakte
Kale huur: EUR 750,–
Woning nr. 1 op de zolderverdieping
ca. 84 m² woonoppervlakte
Kale huur: EUR 550,–
Woning nr. 2 op de zolderverdieping
ca. 60 m² woonoppervlakte
Kale huur: EUR 375,–
Huur garage nr. 1: EUR 75,–
Huur garage nr. 2: EUR 30,–
Huur garage nr. 3: EUR 50,–
Huur parkeerplaats nr. 1: EUR 20,–
Huur parkeerplaats nr. 2: momenteel niet verhuurd
Hieruit resulteert momenteel een totale jaarlijkse netto huurinkomsten van EUR 29.400,–
Onze conclusie:
Kapitaalbeleggers moeten direct toeslaan, want economisch gezien biedt dit pand rendabele huurinkomsten – in de toekomst zelfs met ruimte naar boven.
Nieuwsgierig geworden? Bij verdere interesse kijken wij uit naar uw aanvraag.
Gelieve begrip te hebben dat wij vóór het plannen van een bezichtiging van het object een overeenkomstig kapitaalbewijs van uw financieringsinstelling of uw financieel adviseur in schriftelijke vorm nodig hebben.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
185.000 € Fröndenberg-Mitte: Ruime woning met dubbele garage – ideaal voor individuele inrichting!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Fröndenberg: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage in een gezinsvriendelijke woonomgeving dicht bij de stad!58730 Fröndenberg
549.000 € Fröndenberg: 3-gezinswoning, 5 garages, 8 parkeerplaatsen, vrij!58730 Fröndenberg
