| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 324 m² |
| Pokoje | 15 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 980 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 324 m² |
| Cena zakupu | 425.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 311,73 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen podpiwniczony budynek wielorodzinny we Fröndenberg/Ruhr o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 324 m² znajduje się w centralnej lokalizacji i pod względem technicznym prezentuje urok lat 20. XX wieku.
Wszystkie cztery lokale mieszkalne są obecnie wynajęte.
W latach 2001–2003 przeprowadzono kompleksowe remonty, m.in. modernizację izolacji akustycznej (w tym montaż nowych okien dźwiękoszczelnych).
Do nieruchomości należą ponadto trzy wynajęte garaże oraz dwa miejsca parkingowe (jedno z nich jest wynajęte).
Wszystkie mieszkania posiadają indywidualne ogrzewanie gazowe.
Wszelkie możliwości zakupów, strefa dla pieszych, centrum szkolne, przedszkola, a także dworzec kolejowy znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.
Miesięczne przychody z czynszów netto wynoszą obecnie EUR 2.450,– i przedstawiają się następująco:
Mieszkanie na parterze
ok. 75 m² powierzchni mieszkalnej
Czynsz podstawowy: EUR 600,–
Mieszkanie na 1. piętrze
ok. 105 m² powierzchni mieszkalnej
Czynsz podstawowy: EUR 750,–
Mieszkanie nr 1 na poddaszu
ok. 84 m² powierzchni mieszkalnej
Czynsz podstawowy: EUR 550,–
Mieszkanie nr 2 na poddaszu
ok. 60 m² powierzchni mieszkalnej
Czynsz podstawowy: EUR 375,–
Czynsz za garaż nr 1: EUR 75,–
Czynsz za garaż nr 2: EUR 30,–
Czynsz za garaż nr 3: EUR 50,–
Czynsz za miejsce parkingowe nr 1: EUR 20,–
Czynsz za miejsce parkingowe nr 2: obecnie niewynajęte
Daje to obecnie całkowity roczny przychód z czynszu netto w wysokości EUR 29.400,–
Nasz werdykt:
Inwestorzy kapitałowi powinni działać natychmiast, ponieważ pod względem ekonomicznym ta nieruchomość oferuje rentowne przychody z czynszu – a w przyszłości nawet z potencjałem wzrostu.
Zainteresowani? W przypadku dalszego zainteresowania czekamy na Państwa zapytanie.
Prosimy o zrozumienie, że przed ustaleniem terminu oględzin nieruchomości potrzebujemy pisemnego potwierdzenia posiadania odpowiedniego kapitału od Państwa instytucji finansującej lub doradcy finansowego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
185.000 € Fröndenberg-Mitte: Przestronny dom mieszkalny z garażem podwójnym – idealny do indywidualnej aranżacji!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Fröndenberg: Zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, w przyjaznej rodzinom i położonej blisko miasta lokalizacji mieszkaniowej!58730 Fröndenberg
549.000 € Fröndenberg: dom dla 3 rodzin, 5 garaży, 8 miejsc parkingowych, wolny!58730 Fröndenberg
