| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 324 m² |
| غرفة | 15 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 980 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 324 m² |
| سعر البيع | 425.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,311.73 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات والمزود بقبو في فروندنبرغ/الرور، وتبلغ مساحته السكنية الإجمالية حوالي 324 م²، في موقع مركزي، ويتميز من الناحية الإنشائية بسحر عشرينيات القرن الماضي.
جميع الوحدات السكنية الأربع مؤجرة حاليًا.
أُجريت أعمال تجديد واسعة النطاق بين عامي 2001 و2003، من بينها تجديد للعزل الصوتي (بما في ذلك تركيب نوافذ جديدة عازلة للصوت).
كما تضمّ العقار ثلاثة مرائب مؤجرة وموقفين لسيارات الركوب (أحدهما مؤجر).
تحتوي جميع الشقق على أنظمة تدفئة غازية مستقلة لكل طابق.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى جميع مرافق التسوق، ومنطقة المشاة، والمركز المدرسي، ورياض الأطفال، وكذلك محطة القطار.
تبلغ إيرادات الإيجار الشهرية الصافية حاليًا 2.450 يورو، وتتوزع كما يلي:
الشقة في الطابق الأرضي
حوالي 75 م² مساحة سكنية
الإيجار الأساسي: 600 يورو
الشقة في الطابق الأول
حوالي 105 م² مساحة سكنية
الإيجار الأساسي: 750 يورو
الشقة رقم 1 في الطابق العلوي
حوالي 84 م² مساحة سكنية
الإيجار الأساسي: 550 يورو
الشقة رقم 2 في الطابق العلوي
حوالي 60 م² مساحة سكنية
الإيجار الأساسي: 375 يورو
إيجار المرآب رقم 1: 75 يورو
إيجار المرآب رقم 2: 30 يورو
إيجار المرآب رقم 3: 50 يورو
إيجار موقف سيارات الركوب رقم 1: 20 يورو
إيجار موقف سيارات الركوب رقم 2: غير مؤجر حاليًا
وبذلك يبلغ إجمالي إيرادات الإيجار السنوية الصافية حاليًا 29.400 يورو
خلاصتنا:
على المستثمرين الراغبين في استثمار رأس المال اغتنام الفرصة فورًا، إذ إن هذا العقار يوفر، من الناحية الاقتصادية، إيرادات إيجارية مربحة – بل مع إمكانية تحقيق المزيد مستقبلًا.
هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا تلقي استفساركم إذا كنتم مهتمين بمزيد من المعلومات.
يرجى تفهم أننا نحتاج، قبل تحديد موعد لمعاينة العقار، إلى إثبات كتابي مناسب لرأس المال صادر عن مؤسستكم التمويلية أو مستشاركم المالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
185.000 € فروندنبرغ-ميته: منزل سكني واسع مع مرآب مزدوج – مثالي للتصميم الفردي!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € فروندنبرغ: منزل نصف منفصل مُعتنى به مع مرآب في موقع سكني ملائم للعائلات وقريب من المدينة!58730 Fröndenberg
549.000 € فروندنبرغ: منزل لثلاث عائلات، 5 مرائب، 8 مواقف سيارات، شاغر!58730 Fröndenberg
