| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 324 m² |
| Oda | 15 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 980 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 324 m² |
| Satış fiyatı | 425.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.311,73 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bodrum katlı çok aileli ev, Fröndenberg/Ruhr'da, yaklaşık 324 m² toplam oturma alanına sahip olup merkezi bir konumdadır ve yapı tekniği açısından 1920'li yılların cazibesini taşımaktadır.
Dört daire biriminin tamamı şu anda kiraya verilmiştir.
2001 ile 2003 yılları arasında, diğerlerinin yanı sıra bir ses yalıtımı yenilemesi (ör. yeni ses yalıtımlı pencerelerin takılması) dahil kapsamlı tadilatlar yapılmıştır.
Taşınmaza ayrıca kiraya verilmiş üç garaj ile iki araç park yeri de dahildir (bunlardan biri kiraya verilmiştir).
Tüm dairelerde gazlı daire tipi ısıtma sistemleri bulunmaktadır.
Tüm alışveriş olanaklarına, yaya bölgesine, okul merkezine, anaokullarına ve tren istasyonuna birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir.
Aylık net kira gelirleri şu anda EUR 2.450,– olup aşağıdaki şekilde dağılım göstermektedir:
Zemin kattaki daire
yakl. 75 m² oturma alanı
Ana kira: EUR 600,–
1. kattaki daire
yakl. 105 m² oturma alanı
Ana kira: EUR 750,–
Çatı katındaki 1 numaralı daire
yakl. 84 m² oturma alanı
Ana kira: EUR 550,–
Çatı katındaki 2 numaralı daire
yakl. 60 m² oturma alanı
Ana kira: EUR 375,–
Garaj kirası No. 1: EUR 75,–
Garaj kirası No. 2: EUR 30,–
Garaj kirası No. 3: EUR 50,–
Araç park yeri kirası No. 1: EUR 20,–
Araç park yeri kirası No. 2: şu anda kiraya verilmemiş
Böylece şu anda toplam yıllık net kira geliri EUR 29.400,– olmaktadır
Bizim sonucumuz:
Sermaye yatırımcıları hemen harekete geçmelidir, çünkü ekonomik açıdan bakıldığında bu gayrimenkul kârlı kira gelirleri sunmaktadır - gelecekte hatta daha da artış potansiyeliyle.
Merak ettiniz mi? Daha fazla ilgi duymanız halinde talebinizi bekliyoruz.
Lütfen anlayışla karşılayın ki, bir taşınmazın gösterim randevusu belirlenmeden önce finansman kurumunuzdan veya finans danışmanınızdan buna ilişkin yazılı bir sermaye kanıtına ihtiyaç duymaktayız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
185.000 € Fröndenberg-Mitte: Çift garajlı, geniş konut – kişisel tasarım için ideal!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Fröndenberg: Aileler için uygun ve şehir merkezine yakın konumda, bakımlı garajlı yarı müstakil ev!58730 Fröndenberg
549.000 € Fröndenberg: 3 ailelik ev, 5 garaj, 8 park yeri, boş!58730 Fröndenberg
