| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 324 m² |
| Комнаты | 15 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 980 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 324 m² |
| Цена покупки | 425.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 311,73 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот многоквартирный дом с подвалом во Фрёнденберге/Руре, общей жилой площадью около 324 м², расположен в центральном месте и с технической точки зрения обладает очарованием 1920-х годов.
На данный момент все четыре жилых помещения сданы в аренду.
С 2001 по 2003 год были проведены масштабные ремонтные работы, в том числе звукоизоляционная санация (в частности, установлены новые звукоизоляционные окна).
Кроме того, к объекту относятся три сдаваемых в аренду гаража и два парковочных места для автомобилей (одно из них сдано в аренду).
Все квартиры оборудованы индивидуальными газовыми отопительными установками.
Все магазины, пешеходная зона, школьный центр, детские сады, а также вокзал находятся в нескольких минутах ходьбы.
Ежемесячный чистый доход от аренды в настоящее время составляет EUR 2.450,– и распределяется следующим образом:
Квартира на первом этаже
около 75 м² жилой площади
Базовая арендная плата: EUR 600,–
Квартира на 1-м верхнем этаже
около 105 м² жилой площади
Базовая арендная плата: EUR 750,–
Квартира № 1 на мансардном этаже
около 84 м² жилой площади
Базовая арендная плата: EUR 550,–
Квартира № 2 на мансардном этаже
около 60 м² жилой площади
Базовая арендная плата: EUR 375,–
Аренда гаража № 1: EUR 75,–
Аренда гаража № 2: EUR 30,–
Аренда гаража № 3: EUR 50,–
Аренда парковочного места для автомобиля № 1: EUR 20,–
Аренда парковочного места для автомобиля № 2: в настоящее время не сдано в аренду
Таким образом, текущий общий годовой чистый доход от аренды составляет EUR 29.400,–
Наш вывод:
Инвесторам необходимо действовать немедленно, поскольку с экономической точки зрения этот объект недвижимости обеспечивает доходную арендную прибыль — в будущем даже с потенциалом роста.
Заинтересовались? Если вы заинтересованы, будем рады вашему запросу.
Просим отнестись с пониманием к тому, что до назначения просмотра объекта нам потребуется письменное подтверждение наличия капитала от вашего финансового учреждения или финансового консультанта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
185.000 € Фрёнденберг-Митте: Просторный жилой дом с гаражом на два автомобиля — идеально подходит для индивидуального оформления!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Фрёденберг: ухоженная половина двухквартирного дома с гаражом в семейном и близком к центру жилом районе!58730 Fröndenberg
549.000 € Фрёнденберг: дом на 3 семьи, 5 гаражей, 8 парковочных мест, свободен!58730 Fröndenberg
