| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 324 m² |
| Кімната | 15 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 980 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 324 m² |
| Ціна продажу | 425.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.311,73 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей багатоквартирний будинок із підвалом у Fröndenberg/Ruhr із загальною житловою площею прибл. 324 м² розташований у центральному місці та архітектурно має шарм 1920-х років.
На цей момент усі чотири житлові одиниці здані в оренду.
З 2001 до 2003 року було проведено масштабні ремонти, зокрема шумоізоляційний ремонт (зокрема, встановлення нових шумоізоляційних вікон).
До об’єкта також належать три здані в оренду гаражі, а також два місця для паркування автомобілів (одне з них здане в оренду).
Усі квартири оснащені газовим поквартирним опаленням.
Усі магазини, пішохідна зона, шкільний центр, дитячі садки та вокзал можна дістатися пішки за кілька хвилин.
Наразі щомісячний чистий орендний дохід становить EUR 2.450,– і розподіляється так:
Квартира на першому поверсі
прибл. 75 m² житлової площі
Базова орендна плата: EUR 600,–
Квартира на 1-му поверсі
прибл. 105 m² житлової площі
Базова орендна плата: EUR 750,–
Квартира № 1 на мансардному поверсі
прибл. 84 m² житлової площі
Базова орендна плата: EUR 550,–
Квартира № 2 на мансардному поверсі
прибл. 60 m² житлової площі
Базова орендна плата: EUR 375,–
Оренда гаража № 1: EUR 75,–
Оренда гаража № 2: EUR 30,–
Оренда гаража № 3: EUR 50,–
Оренда місця для паркування авто № 1: EUR 20,–
Оренда місця для паркування авто № 2: наразі не здане в оренду
Таким чином, наразі загальний річний чистий орендний дохід становить EUR 29.400,–
Наш висновок:
Інвестори в капітал мають негайно діяти, адже з економічної точки зору ця нерухомість пропонує вигідні орендні надходження — у майбутньому навіть із потенціалом зростання.
Зацікавилися? Якщо у вас є подальший інтерес, будемо раді вашому зверненню.
Просимо з розумінням поставитися до того, що перед призначенням огляду об’єкта нам потрібне відповідне підтвердження капіталу від вашої фінансової установи або вашого фінансового консультанта у письмовій формі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
185.000 € Френденберг-Мітте: Просторий житловий будинок із подвійним гаражем — ідеальний для індивідуального облаштування!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Фрьонденберг: Доглянутий напівбудинок із гаражем у придатному для сімейного проживання житловому районі поблизу міста!58730 Fröndenberg
549.000 € Френденберг: будинок на 3 сім’ї, 5 гаражів, 8 паркомісць, вільний!58730 Fröndenberg
