| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 154 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 256.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.667,64 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijke belegging: twee goed onderhouden appartementen in een uitstekend appartementencomplex – al jarenlang verhuurd!
Twee appartementen. Eén investering. Doorlopende huurinkomsten vanaf dag één.
Bent u op zoek naar een solide belegging met betrouwbare huurinkomsten en perspectief op lange termijn? Dan is dit aanbod wellicht precies wat u zoekt!
Te koop staan twee goed onderhouden appartementen met in totaal ca. 153,5 m² woonoppervlakte in een zeer goed onderhouden appartementencomplex met slechts acht wooneenheden. Het pand overtuigt met zijn tijdloze architectuur, uitstekende algehele staat en prettige bewonersgemeenschap. Een lift zorgt voor extra wooncomfort.
Het gebouw, opgeleverd in 1996, bevindt zich op een centrale locatie en verkeert in een staat die gezien mag worden.
Twee appartementen – één aantrekkelijk beleggingspakket
Beide appartementen bevinden zich op de 2e verdieping, op dezelfde etage, en overtuigen met goed doordachte indelingen, lichte ruimtes en ruime balkons op het zuiden.
Het 3-kamerappartement met ca. 85 m² woonoppervlakte
Drie goed ingedeelde kamers met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Aparte keuken
Goed onderhouden badkamer
Ruim balkon op het zuiden
Verhuurd sinds 2022
Het 2-kamerappartement met ca. 68,5 m² woonoppervlakte
Twee ruime en functioneel ingedeelde kamers
Aparte keuken
Goed onderhouden badkamer
Balkon op het zuiden met extra wooncomfort
Verhuurd sinds 2008
Grote raamoppervlakken zorgen voor een aangename woonsfeer. De doordachte indelingen en aantrekkelijke voorzieningen bieden goede voorwaarden voor duurzame verhuurbaarheid.
Bijzonder interessant voor beleggers
Jaarlijkse netto kale huur: 13.410 €
Beide appartementen zijn al lange tijd verhuurd. U neemt dus een belegging over met bestaande huurovereenkomsten en doorlopende inkomsten – zonder eerst nieuwe huurders te hoeven zoeken.
De huidige jaarlijkse netto kale huur is als volgt verdeeld:
3-kamerappartement: 8.070 €
2-kamerappartement: 5.340 €
Totaal: 13.410 € per jaar
Dat komt neer op maandelijkse netto kale huurinkomsten van in totaal 1.117,50 €.
Juist de combinatie van twee verschillend ingedeelde appartementen biedt een interessante mogelijkheid om kapitaal in woningen te beleggen en de huurinkomsten over twee eenheden te spreiden.
Een gebouw dat overtuigt
Een bijzonder kwaliteitskenmerk is het professionele vastgoedbeheer. Bijzonder vermeldenswaard: de vastgoedbeheerder bezit zelf Appartementen in het object. Dat schept een interessante band met het object en benadrukt de langetermijninteresse in een zorgvuldig beheer van het vastgoed.
Overige voorzieningen:
Goed onderhouden appartementencomplex met slechts acht wooneenheden
Lift in het gebouw
Stadsverwarming
Eigen kelderberging per appartement
Buitenparkeerplaats
Centrale ligging
Prettige bewonersgemeenschap
Goed onderhouden staat van het vastgoed
Uw start met een solide vastgoedinvestering
Of het nu gaat om een aanvulling op uw bestaande vastgoedportefeuille of om een start met een kapitaalbelegging: dit appartementenpakket combineert doorlopende huurinkomsten met een goed onderhouden object.
Bij interesse horen wij graag van u. Neem contact met ons op via Tel. 0174-2667695; wij verstrekken u graag meer informatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
256.000 € 2 zonnige appartementen (5% rendement) uitstekend onderhouden, balkon, lift, rustig en toch midden in Zwickau!08056 Zwickau– Zwickau
74.900 € Historische sfeer ontmoet wooncomfort – appartement in eigendom nabij het centrum van Zwickau08056 Zwickau
59.900 € Zonder makelaarscourtage voor de koper:
Klein in aantal kamers, groot in wooncomfort
– 55 m² om direct te betrekken08056 Zwickau
