| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 154 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 256.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 667,64 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjna inwestycja kapitałowa: dwa zadbane mieszkania własnościowe w doskonałym budynku wielorodzinnym – od wielu lat wynajmowane!
Dwa mieszkania. Jedna inwestycja. Bieżące przychody z najmu od pierwszego dnia.
Szukają Państwo solidnej inwestycji kapitałowej, zapewniającej regularne przychody z najmu i długoterminowe perspektywy? Ta oferta może być właśnie dla Państwa!
Na sprzedaż dwa zadbane mieszkania własnościowe o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 153,5 m², położone w wyjątkowo zadbanym budynku wielorodzinnym z zaledwie ośmioma lokalami mieszkalnymi. Nieruchomość zachwyca ponadczasową architekturą, doskonałym stanem ogólnym i miłym sąsiedztwem. Windę zapewnia dodatkowy komfort mieszkania.
Budynek wzniesiony w 1996 roku znajduje się w centralnej lokalizacji i jest w stanie, który naprawdę robi wrażenie.
Dwa mieszkania – atrakcyjny pakiet inwestycyjny
Oba mieszkania znajdują się na 2. piętrze, na tej samej kondygnacji, i wyróżniają się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz przestronnymi balkonami od strony południowej.
Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 85 m²
Trzy dobrze rozplanowane pokoje o różnorodnych możliwościach wykorzystania
Oddzielna kuchnia
Zadbana łazienka
Przestronny balkon od strony południowej
Wynajmowane od 2022 roku
Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 68,5 m²
Dwa przestronne i funkcjonalnie rozplanowane pokoje
Oddzielna kuchnia
Zadbana łazienka
Balkon od strony południowej zapewniający dodatkowy komfort mieszkania
Wynajmowane od 2008 roku
Duże przeszklenia tworzą przyjazną atmosferę. Przemyślany rozkład pomieszczeń i atrakcyjne wyposażenie zapewniają dobre warunki do długoterminowego wynajmu.
Szczególnie interesujące dla inwestorów
Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 13.410 €
Oba mieszkania są wynajmowane od wielu lat. Nabywają Państwo zatem inwestycję kapitałową z istniejącymi umowami najmu i bieżącymi przychodami – bez konieczności poszukiwania nowych najemców na początek.
Obecny roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych rozkłada się następująco:
Mieszkanie 3-pokojowe: 8.070 €
Mieszkanie 2-pokojowe: 5.340 €
Łącznie: 13.410 € rocznie
Odpowiada to łącznym miesięcznym przychodom z czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 1.117,50 €.
Połączenie dwóch mieszkań o różnym układzie stanowi szczególnie interesującą możliwość inwestowania kapitału w nieruchomości mieszkalne i rozłożenia przychodów z najmu na dwa lokale.
Budynek, który robi wrażenie
Szczególnym atutem jest profesjonalne zarządzanie nieruchomością. Warto podkreślić: zarządca nieruchomości sam posiadaMieszkania w obiekcie. Tworzy to interesującą więź z obiektem i podkreśla długoterminowe zainteresowanie jego rzetelnym zarządzaniem.
Dodatkowe atuty:
Zadbany budynek wielorodzinny z zaledwie ośmioma lokalami mieszkalnymi
Winda w budynku
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
Własna komórka lokatorska dla każdego mieszkania
Miejsce parkingowe na zewnątrz
Centralna lokalizacja
Przyjazna wspólnota mieszkańców
Zadbany ogólny stan nieruchomości
Twój pierwszy krok w stronę solidnej inwestycji w nieruchomości
Niezależnie od tego, czy chcesz uzupełnić swój obecny portfel nieruchomości, czy rozpocząć inwestowanie kapitału: ten pakiet mieszkań łączy bieżące dochody z najmu z zadbaną nieruchomością.
W przypadku zainteresowania zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod numerem 0174-2667695. Chętnie udzielimy dalszych informacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
256.000 € 2 słoneczne lokale mieszkalne (5% rentowności), w doskonałym stanie, balkon, winda, spokojnie, a mimo to w samym centrum Zwickau!08056 Zwickau– Zwickau
74.900 € Historyczny klimat łączy się z komfortem mieszkania – mieszkanie własnościowe blisko centrum Zwickau08056 Zwickau
59.900 € Bez prowizji dla kupujących:
Mała liczba pokoi, duży komfort mieszkania
– 55 m² gotowe do zamieszkania08056 Zwickau
