| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 154 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 256.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.667,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриваблива інвестиція: дві доглянуті квартири у власність у першокласному багатоквартирному будинку — вже давно здаються в оренду!
Дві квартири. Одна інвестиція. Постійні надходження від оренди з першого дня.
Шукаєте надійну інвестицію з регулярними надходженнями від оренди та довгостроковою перспективою? Тоді ця пропозиція може бути саме тим, що вам потрібно!
На продаж виставлено дві доглянуті квартири у власність загальною житловою площею близько 153,5 м² у надзвичайно доглянутому багатоквартирному будинку, що має лише вісім квартир. Нерухомість вирізняється позачасовою архітектурою, чудовим загальним станом і приємною спільнотою мешканців. Ліфт забезпечує додатковий комфорт.
Будівля, зведена у 1996 році, розташована в центральній частині міста та перебуває в стані, яким справді можна пишатися.
Дві квартири — привабливий інвестиційний пакет
Обидві квартири розташовані на 2-му поверсі, на одному рівні, та вирізняються добре продуманими плануваннями, світлими кімнатами й просторими балконами, орієнтованими на південь.
3-кімнатна квартира житловою площею близько 85 м²
Три вдало сплановані кімнати з різноманітними можливостями використання
Окрема кухня
Доглянута ванна кімната
Просторий південний балкон
Здається в оренду з 2022 року
2-кімнатна квартира житловою площею близько 68,5 м²
Дві просторі кімнати з функціональним плануванням
Окрема кухня
Доглянута ванна кімната
Південний балкон для додаткового комфорту
Здається в оренду з 2008 року
Великі вікна створюють затишну атмосферу. Продумані планування й привабливе оснащення є запорукою довгострокової здачі в оренду.
Особливо цікаво для інвесторів
Річна чиста орендна плата без комунальних витрат: 13.410 €
Обидві квартири вже давно здаються в оренду. Таким чином, ви отримуєте інвестиційний об’єкт із чинними договорами оренди та регулярними надходженнями — без потреби спочатку шукати нових орендарів.
Поточна річна чиста орендна плата без комунальних витрат розподіляється так:
3-кімнатна квартира: 8.070 €
2-кімнатна квартира: 5.340 €
Разом: 13.410 € на рік
Це відповідає загальним щомісячним надходженням від оренди без комунальних витрат у розмірі 1.117,50 €.
Поєднання двох квартир із різним плануванням відкриває цікаву можливість інвестувати в житлову нерухомість і розподілити орендні надходження між двома об’єктами.
Будинок, що переконує
Особливою ознакою якості є професійне управління будинком. Варто особливо відзначити: сама компанія з управління будинком володієКвартири в об’єкті. Це створює цікаву взаємодію з об’єктом і підкреслює довгострокову зацікавленість у належному догляді за нерухомістю.
Інші характеристики оснащення:
Доглянутий багатоквартирний будинок лише з вісьмома житловими одиницями
Ліфт у будівлі
Централізоване теплопостачання
Окрема підвальна комора для кожної квартири
Відкрите паркомісце
Центральне розташування
Приємна спільнота мешканців будинку
Доглянутий загальний стан нерухомості
Ваш крок до надійної інвестиції в нерухомість
Як доповнення до вашого наявного портфеля нерухомості чи як перша інвестиція: цей пакет квартир поєднує поточні надходження від оренди з доглянутим об’єктом.
Будемо раді вашому зверненню, якщо вас зацікавила пропозиція. Тел. 0174-2667695. Із задоволенням надамо вам додаткову інформацію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
256.000 € 2 сонячні квартири (дохідність 5%), у відмінному стані, балкон, ліфт, тихо, але водночас у самому центрі Цвікау!08056 Zwickau– Zwickau
74.900 € Історичний шарм поєднується з комфортом проживання — квартира у власності неподалік від центру Цвікау08056 Zwickau
59.900 € Без комісії для покупця:
Невелика кількість кімнат, велике відчуття простору
– 55 м² для негайного заселення08056 Zwickau
