| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 256.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.667,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento immobiliare interessante: due appartamenti di proprietà ben tenuti in un condominio di prim’ordine – già locati da molti anni!
Due appartamenti. Un investimento. Entrate da locazione fin dal primo giorno.
Cercate un investimento immobiliare solido, con entrate da locazione affidabili e prospettive a lungo termine? Allora questa proposta potrebbe fare al caso vostro!
Sono in vendita due appartamenti di proprietà ben tenuti, con una superficie abitabile complessiva di circa 153,5 m², in un condominio in ottimo stato con sole otto unità abitative. L’immobile convince per la sua architettura senza tempo, le eccellenti condizioni generali e una piacevole comunità condominiale. Un ascensore offre ulteriore comfort abitativo.
L’edificio, costruito nel 1996, si trova in posizione centrale e si presenta in condizioni davvero eccellenti.
Due appartamenti – un interessante pacchetto d’investimento
Entrambi gli appartamenti si trovano al 2° piano, sullo stesso livello, e convincono per le planimetrie ben studiate, gli ambienti luminosi e gli ampi balconi esposti a sud.
L’appartamento di 3 locali con circa 85 m² di superficie abitabile
Tre locali ben distribuiti, con molteplici possibilità di utilizzo
Cucina separata
Bagno ben tenuto
Ampio balcone esposto a sud
Locato dal 2022
L’appartamento di 2 locali con circa 68,5 m² di superficie abitabile
Due locali spaziosi e funzionalmente disposti
Cucina separata
Bagno ben tenuto
Balcone esposto a sud, per un ulteriore comfort abitativo
Locato dal 2008
Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera abitativa accogliente. Le planimetrie ben studiate e le dotazioni interessanti offrono ottime premesse per una locazione sostenibile nel tempo.
Particolarmente interessante per gli investitori immobiliari
Canone annuo netto a freddo: 13.410 €
Entrambi gli appartamenti sono locati da molto tempo. Acquistate quindi un investimento immobiliare con contratti di locazione in essere e redditi correnti, senza dover cercare nuovi inquilini in un primo momento.
L’attuale canone annuo netto a freddo è così ripartito:
Appartamento di 3 locali: 8.070 €
Appartamento di 2 locali: 5.340 €
Totale: 13.410 € all’anno
Ciò corrisponde a entrate mensili complessive da locazione, al netto delle spese, pari a 1.117,50 €.
La combinazione di due appartamenti con diverse distribuzioni offre un’interessante opportunità per investire nel settore immobiliare residenziale e ripartire i redditi da locazione su due unità.
Un edificio che convince
Un segno distintivo della qualità è la gestione condominiale professionale. Da sottolineare in particolare: la stessa società di gestione possiedeAppartamenti nell’immobile. Questo crea un interessante legame con l’immobile e sottolinea l’interesse a lungo termine per una gestione accurata della proprietà.
Ulteriori caratteristiche:
Condominio ben tenuto con sole otto unità abitative
Ascensore nell’edificio
Teleriscaldamento
Cantina privata per ogni appartamento
Posto auto esterno
Posizione centrale
Piacevole comunità condominiale
Ottimo stato generale dell’immobile
Il vostro ingresso in un solido investimento immobiliare
Che si tratti di integrare il vostro portafoglio immobiliare esistente o di iniziare a investire nel settore: questo pacchetto di appartamenti combina entrate locative correnti con un immobile ben tenuto.
Se siete interessati, saremo lieti di ricevere una vostra chiamata al numero 0174-2667695 e di fornirvi ulteriori informazioni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
256.000 € 2 appartamenti luminosi (rendimento del 5%), in ottimo stato, balcone, ascensore, tranquilli eppure nel cuore di Zwickau!08056 Zwickau– Zwickau
74.900 € Il fascino storico incontra il comfort abitativo – Appartamento di proprietà vicino al centro di Zwickau08056 Zwickau
59.900 € Senza provvigione per l’acquirente:
Poco spazio in termini di stanze, grande sensazione di comfort abitativo
– 55 m² pronti per essere abitati08056 Zwickau
