2 güneş alan konut birimi (%5 getiri), ÇOK bakımlı, balkonlu, asansörlü; sakin ve yine de Zwickau’nun tam merkezinde!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Cazip yatırım fırsatı: Birinci sınıf bir çok daireli binada bulunan, bakımlı iki kat mülkiyetli daire – uzun yıllardır kirada!
İki daire. Tek yatırım. İlk günden itibaren düzenli kira geliri.

Güvenilir kira geliri ve uzun vadeli perspektif sunan sağlam bir yatırım mı arıyorsunuz? O hâlde bu teklif tam size göre olabilir!

Toplam yaklaşık 153,5 m² yaşam alanına sahip, bakımlı iki kat mülkiyetli daire, yalnızca sekiz konut biriminin bulunduğu son derece bakımlı bir çok daireli binada satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul; zamansız mimarisi, mükemmel genel durumu ve hoş bir bina sakinleri topluluğuyla öne çıkmaktadır. Asansör ek yaşam konforu sağlar.

1996 yılında inşa edilen bina merkezi bir konumda yer almakta ve gerçekten göz dolduran bir durumda bulunmaktadır.

İki daire – cazip bir yatırım paketi
Her iki daire de 2. katta, aynı katta yer almakta; iyi düşünülmüş planları, aydınlık odaları ve güneye bakan geniş balkonlarıyla öne çıkmaktadır.

Yaklaşık 85 m² yaşam alanına sahip 3 odalı daire

Çok yönlü kullanım imkânları sunan, kullanışlı planlanmış üç oda
Ayrı mutfak
Bakımlı banyo
Geniş güney balkonu
2022'den beri kirada

Yaklaşık 68,5 m² yaşam alanına sahip 2 odalı daire

Geniş ve işlevsel şekilde planlanmış iki oda
Ayrı mutfak
Bakımlı banyo
Ek yaşam konforu sunan güney balkonu
2008'den beri kirada

Geniş pencere yüzeyleri ferah bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. İyi düşünülmüş planlar ve cazip donanım, uzun vadeli kiralanabilirlik için elverişli koşullar sunmaktadır.

Yatırımcılar için özellikle cazip
Yıllık net kira geliri: 13.410 €

Her iki daire de uzun süredir kiradadır. Böylece mevcut kira sözleşmeleri ve düzenli gelirleri olan bir yatırım devralıyorsunuz; önce yeni kiracılar aramanıza gerek kalmıyor.

Mevcut yıllık net kira geliri şu şekilde dağılmaktadır:

3 odalı daire: 8.070 €
2 odalı daire: 5.340 €
Toplam: Yılda 13.410 €
Bu, toplam 1.117,50 € aylık net kira gelirine karşılık gelmektedir.

Özellikle farklı planlara sahip iki dairenin bir arada bulunması, konut gayrimenkullerine yatırım yapmak ve kira gelirini iki birime dağıtmak için ilgi çekici bir imkân sunmaktadır.

Güven veren bir bina
Profesyonel bina yönetimi, öne çıkan bir kalite unsurudur. Özellikle vurgulanması gereken nokta: Bina yönetimi bizzat kendisiGayrimenkulde daireleri bulunmaktadır. Bu, gayrimenkulle ilginç bir bağ kurulmasını sağlar ve taşınmazın düzenli bakımına yönelik uzun vadeli ilgiyi vurgular.

Diğer donanım özellikleri:

Yalnızca sekiz daireli, bakımlı apartman
Binada asansör
Bölgesel ısıtma
Her daireye ait özel bodrum deposu
Açık otopark yeri
Merkezi konum
Hoş bir apartman sakinleri topluluğu
Taşınmazın genel durumu bakımlı

Sağlam bir gayrimenkul yatırımına ilk adımınız
Mevcut gayrimenkul portföyünüze ek olarak ya da sermaye yatırımı olarak ilk adımınız için: Bu daire paketi, düzenli kira gelirlerini bakımlı bir taşınmazla bir araya getiriyor.

İlgileniyorsanız bizimle iletişime geçmenizi bekleriz: Tel. 0174-2667695. Size memnuniyetle daha fazla bilgi sunarız.

Konum