| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 154 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 256.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 667,64 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательная инвестиция: две ухоженные квартиры в собственности в первоклассном многоквартирном доме — обе уже много лет сдаются в аренду!
Две квартиры. Одна инвестиция. Постоянный доход от аренды с первого дня.
Вы ищете надежную инвестицию с гарантированным доходом от аренды и долгосрочными перспективами? Тогда это предложение может быть именно тем, что вам нужно!
Продаются две ухоженные квартиры в собственности общей жилой площадью около 153,5 м² в исключительно ухоженном многоквартирном доме всего с восемью квартирами. Недвижимость отличается нестареющей архитектурой, превосходным общим состоянием и приятным соседским сообществом. Лифт обеспечивает дополнительный комфорт.
Здание, построенное в 1996 году, расположено в центральной части города и находится в состоянии, которым действительно можно гордиться.
Две квартиры — привлекательный инвестиционный пакет
Обе квартиры находятся на 2-м этаже, на одном уровне, и отличаются продуманными планировками, светлыми помещениями и просторными балконами, ориентированными на юг.
3-комнатная квартира жилой площадью около 85 м²
Три удачно спланированные комнаты с разнообразными вариантами использования
Отдельная кухня
Ухоженная ванная комната
Просторный южный балкон
Сдается в аренду с 2022 года
2-комнатная квартира жилой площадью около 68,5 м²
Две просторные комнаты с функциональной планировкой
Отдельная кухня
Ухоженная ванная комната
Южный балкон для дополнительного комфорта
Сдается в аренду с 2008 года
Большие окна создают приятную атмосферу для жизни. Продуманные планировки и привлекательная отделка создают хорошие предпосылки для стабильной сдачи в аренду.
Особенно интересно для инвесторов
Годовая чистая арендная плата без учета коммунальных расходов: 13.410 €
Обе квартиры уже давно сдаются в аренду. Таким образом, вы приобретаете инвестиционную недвижимость с действующими договорами аренды и постоянным доходом — без необходимости сначала искать новых арендаторов.
Текущая годовая чистая арендная плата без учета коммунальных расходов распределяется следующим образом:
3-комнатная квартира: 8.070 €
2-комнатная квартира: 5.340 €
Всего: 13.410 € в год
Это соответствует общей ежемесячной чистой арендной плате без учета коммунальных расходов в размере 1.117,50 €.
Сочетание двух квартир с разными планировками представляет особый интерес и дает возможность вкладывать капитал в жилую недвижимость, распределяя доход от аренды между двумя объектами.
Дом, который впечатляет
Особым преимуществом является профессиональное управление домом. Особенно стоит отметить: сама управляющая компания владеетКвартиры в объекте. Это создаёт интересную связь с объектом и подчёркивает долгосрочную заинтересованность в надлежащем управлении недвижимостью.
Дополнительные характеристики:
Ухоженный многоквартирный дом всего на восемь квартир
Лифт в здании
Центральное отопление
Собственное подвальное помещение для каждой квартиры
Открытое парковочное место
Центральное расположение
Приятное сообщество жильцов
Ухоженное общее состояние недвижимости
Ваш старт в надёжных инвестициях в недвижимость
Будь то дополнение к уже имеющемуся портфелю недвижимости или начало инвестирования капитала: этот пакет квартир сочетает текущие доходы от аренды с ухоженным объектом.
Если вас заинтересовало предложение, будем рады вашему звонку по тел. 0174-2667695 и с удовольствием предоставим дополнительную информацию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
256.000 € 2 солнечные квартиры (доходность 5%), в отличном состоянии, балкон, лифт, тихо и при этом в самом центре Цвиккау!08056 Zwickau– Zwickau
74.900 € Исторический шарм и комфорт проживания — квартира в собственности недалеко от центра Цвиккау08056 Zwickau
59.900 € Без комиссии для покупателя:
Небольшая по количеству комнат, большая по ощущениям от проживания
– 55 м² для заселения08056 Zwickau
