| Woonkamer ca. | 280 m² |
|---|
| kamers | 11 |
|---|
| Gebied van het perceel | 500 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 239.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 853,57 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden appartementsgebouw overtuigt door zijn solide staat en een aantrekkelijke en duurzame verhuursituatie. Het pand omvat in totaal drie verhuurde wooneenheden, die stabiele huurinkomsten genereren en daarmee een ideale belegging vormen. De woonoppervlakte bedraagt ca. 280 m²
Het object wordt aangevuld met een op de begane grond gelegen winkelruimte, die leegstaat. Met beperkte inspanning kan de bedrijfsruimte worden omgebouwd tot een extra wooneenheid (ca. 90 m²). Hierdoor ontstaat aanvullend waardestijgings- en rendements-potentieel voor de toekomstige eigenaar.
Het gebouw verkeert in zijn geheel in een goed onderhouden staat en is voortdurend onderhouden. De bestaande huurdersstructuur en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden maken dit object bijzonder interessant voor zowel kapitaalbeleggers als toekomstgerichte investeerders.
Momenteel bedraagt het huurrendement zonder verdere maatregelen al meer dan 8% en kan het met weinig verbouwingswerkzaamheden worden verhoogd tot meer dan 12 %.
Daarnaast biedt de grote zolderverdieping de mogelijkheid om nog twee grote appartementen te creëren.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen van de mogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
