| Yaklaşık yaşam alanı | 280 m² |
|---|
| Oda | 11 |
|---|
| Arsa alanı | 500 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 239.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 853,57 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı çok aileli konut, sağlam durumu ve cazip ve sürdürülebilir kiralama koşullarıyla öne çıkmaktadır. Gayrimenkul, istikrarlı kira geliri sağlayan ve bu nedenle ideal bir yatırım oluşturan toplam üç kiralık konut biriminden oluşmaktadır. Kullanım alanı yaklaşık 280 m²’dir
Gayrimenkul, zemin katta yer alan ve boş durumda bulunan bir ticari birimle tamamlanmaktadır. Makul bir harcamayla ticari alan, ek bir konut birimine (yaklaşık 90 m²) dönüştürülebilir. Böylece gelecekteki malik için ilave değer artışı ve getiri potansiyeli ortaya çıkmaktadır.
Bina genel olarak bakımlı durumdadır ve sürekli olarak bakımdan geçirilmiştir. Mevcut kiracı yapısı ve çok yönlü kullanım olanakları, bu gayrimenkulü hem yatırımcılar hem de ileri görüşlü yatırımcılar için özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Mevcut durumda, herhangi bir ek işlem yapılmaksızın kira getirisi zaten %8’in üzerindedir ve az miktarda tadilatla %12’nin üzerine çıkarılabilir.
Ayrıca geniş çatı katı, iki büyük daire daha oluşturma imkânı sunmaktadır.
Yeterli sayıda park yeri mevcuttur.
Bir inceleme sırasında olanakları keşfedin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
