| रहने का क्षेत्र लगभग | 280 m² |
|---|
| कमरे | 11 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 500 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 239.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 853.57 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित बहुपरिवारिक आवासीय भवन अपनी ठोस स्थिति तथा आकर्षक और स्थायी किराये की स्थिति से प्रभावित करता है। इस संपत्ति में कुल तीन किराये पर दी गई आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं, जो स्थिर किराये की आय उत्पन्न करती हैं और इस प्रकार एक आदर्श पूंजी निवेश प्रस्तुत करती हैं। आवासीय क्षेत्रफल लगभग 280 m² है।
इस संपत्ति में भूतल पर स्थित एक दुकान भी शामिल है, जो वर्तमान में खाली है। सीमित प्रयास से इस व्यावसायिक क्षेत्रफल को एक अतिरिक्त आवासीय इकाई (लगभग 90 m²) में बदला जा सकता है। इससे भविष्य के मालिक के लिए अतिरिक्त मूल्यवृद्धि और रिटर्न की संभावनाएँ खुलती हैं।
भवन कुल मिलाकर सुव्यवस्थित स्थिति में है और इसका नियमित रूप से रखरखाव किया गया है। मौजूदा किरायेदार संरचना तथा विविध उपयोग की संभावनाएँ इस संपत्ति को पूंजी निवेशकों के साथ-साथ दूरदर्शी निवेशकों के लिए भी विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं।
वर्तमान में, बिना किसी अतिरिक्त उपाय के किराये का रिटर्न पहले से ही 8% से अधिक है और कम पुनर्निर्माण कार्यों के साथ इसे 12 % से अधिक तक बढ़ाया जा सकता है।
इसके अतिरिक्त, बड़े अटारी तल में दो और बड़े अपार्टमेंट बनाने की संभावना है।
पर्याप्त पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
निरीक्षण के दौरान इन संभावनाओं से स्वयं आश्वस्त हों।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
