| Приблизна житлова площа | 280 m² |
|---|
| Кімната | 11 |
|---|
| земельна площа | 500 m² |
|---|
| Ціна продажу | 239.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 853,57 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий багатоквартирний будинок вирізняється добротним станом, а також привабливою та стабільною ситуацією з орендою. Об’єкт загалом включає три орендовані житлові одиниці, які генерують стабільні орендні доходи й тому є ідеальним капіталовкладенням. Житлова площа становить приблизно 280 м²
Об’єкт доповнює торгове приміщення на першому поверсі, яке вільне. За помірних витрат комерційну площу можна переобладнати на ще одну житлову одиницю (приблизно 90 м²). Це відкриває для майбутнього власника додатковий потенціал зростання вартості та доходності.
Будівля загалом перебуває в доглянутому стані та постійно утримувалася в належному стані. Наявна структура орендарів, а також різноманітні можливості використання роблять цей об’єкт особливо цікавим як для інвесторів, що вкладають капітал, так і для далекоглядних інвесторів.
Наразі орендна доходність без додаткових заходів уже становить понад 8% і за незначних робіт з перепланування може бути підвищена до понад 12 %.
Крім того, велике горищне приміщення дає можливість облаштувати ще дві великі квартири.
Паркувальних місць достатньо.
Під час огляду переконайтеся в можливостях цього об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
