| Powierzchnia mieszkalna ok. | 280 m² |
|---|
| Pokoje | 11 |
|---|
| Obszar wykresu | 500 m² |
|---|
| Cena zakupu | 239.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 853,57 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek wielorodzinny przekonuje solidnym stanem oraz atrakcyjną i stabilną sytuacją najmu. Nieruchomość obejmuje łącznie trzy wynajęte lokale mieszkalne, które generują stabilne przychody z najmu, stanowiąc tym samym idealną inwestycję kapitałową. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 280 m²
Nieruchomość uzupełnia lokal usługowy położony na parterze, który jest wolny. Przy niewielkim nakładzie można przekształcić powierzchnię usługową w kolejny lokal mieszkalny (ok. 90 m²). Otwiera to przed przyszłym właścicielem dodatkowy potencjał wzrostu wartości i rentowności.
Budynek jest ogólnie zadbany i był na bieżąco utrzymywany. Istniejąca struktura najemców oraz różnorodne możliwości wykorzystania sprawiają, że nieruchomość ta jest szczególnie interesująca zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i dla inwestorów perspektywicznych.
Obecnie rentowność najmu, bez podejmowania dodatkowych działań, już wynosi ponad 8% i przy niewielkim zakresie prac przebudowowych można ją zwiększyć do ponad 12%.
Ponadto duże poddasze stwarza możliwość wygospodarowania dwóch kolejnych dużych mieszkań.
Miejsc parkingowych jest wystarczająco dużo.
Podczas oglądania proszę przekonać się o możliwościach tej nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
