| Жилая площадь, ок. | 280 m² |
|---|
| Комнаты | 11 |
|---|
| Участок | 500 m² |
|---|
| Цена покупки | 239.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 853,57 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный многоквартирный дом отличается добротным состоянием, а также привлекательной и устойчивой ситуацией с арендой. Объект включает в общей сложности три сданные в аренду жилые единицы, которые обеспечивают стабильные арендные доходы и тем самым представляют собой идеальное капиталовложение. Жилая площадь составляет около 280 м²
Объект дополняется расположенным на первом этаже торговым помещением, которое свободно. При умеренных затратах коммерческую площадь можно переоборудовать в ещё одну жилую единицу (около 90 м²). Это открывает для будущего владельца дополнительный потенциал роста стоимости и доходности.
Здание в целом находится в ухоженном состоянии и регулярно обслуживалось. Существующая структура арендаторов, а также разнообразные возможности использования делают этот объект особенно интересным как для частных инвесторов, так и для дальновидных инвесторов.
В настоящее время доходность от аренды уже без дополнительных мероприятий составляет более 8% и при небольших перепланировочных работах может быть увеличена до более чем 12 %.
Кроме того, большая мансарда позволяет создать ещё две просторные квартиры.
Парковочных мест достаточно.
Убедитесь в возможностях объекта во время просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
