| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 268 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1361 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 1.777.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.630,60 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in een buitengewone villa, die stijlvolle architectuur, hoogwaardige afwerking en een van de meest gewilde woonlocaties van Hamburg op unieke wijze verenigt. Gelegen in een rustige villawijk van Hamburg-Hohensasel, biedt deze representatieve woning op een perceel van ca. 1.361 m² een exclusieve woonambiance met veel privacy en het hoogste wooncomfort.
Met een woonoppervlakte van ca. 268 m² en in totaal 6 kamers is het huis ideaal voor gezinnen, veeleisende koppels of iedereen die ruim wonen met een representatief karakter wil combineren. Al bij binnenkomst maakt de elegante entreehal indruk, van waaruit de lichte woon- en eetruimte met open haard bereikbaar is. Grote raampartijen creëren een aangename woonsfeer en bieden een harmonieuze overgang naar het royale terras en de liefdevol aangelegde tuin.
De hoogwaardige inbouwkeuken voldoet aan de hoogste eisen en wordt aangevuld met een aparte muziek- of werkkamer, een garderobe en een badkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers evenals een exclusieve badkamer met whirlpool en regendouche – een privé-oase van welzijn voor het hele gezin. Een ruime zolder biedt extra gebruiks- en bergruimte.
Ook de kelder overtuigt met uitzonderlijke gebruiksmogelijkheden. Naast wasruimte en hobbyruimte zijn er een fitnessruimte en een stijlvolle wijnkelder beschikbaar. De buitenruimte nodigt met een sauna en meerdere terrasgedeelten uit om te ontspannen en te genieten.
Bij de afwerking is bijzondere waarde gehecht aan kwaliteit. Fijn Carrara-Statuario-marmer, designer-vinyl en plankenvloeren, een elegante granieten trap met messingelementen, hoogwaardige houten ramen in Franse stijl, vloerverwarming, elektrische rolluiken, video-intercom, automatische zonwering en een dubbele garage met elektrische poort onderstrepen het exclusieve karakter van deze woning.
De ligging behoort tot de meest gewilde woonadressen in het noorden van Hamburg. Het Alstertal, de Mellingburger Schleuse, talrijke wandel- en fietspaden evenals tennis- en ruiterfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en verbinden wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur.
Deze villa biedt de zeldzame gelegenheid om een representatieve woningte verwerven in een van de meest exclusieve woonlocaties van Hamburg – ideaal voor mensen die waarde hechten aan kwaliteit, ruimte en een stijlvol thuis.
Deze exclusieve villa overtuigt door haar hoogwaardige bouw, een tijdloze architectuur evenals talrijke uitrustingskenmerken die aan de hoogste woonwensen voldoen. Het representatieve woonconcept verbindt royale indelingen met stijlvolle materialen en een uitzonderlijk wooncomfort.
Hoogtepunten van de woning:
* Ca. 268 m² woonoppervlakte
* Ca. 1.361 m² perceel
* 6 kamers
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Volledig onderkelderd
* Dubbele garage met elektrische poort
* Royale terras met automatische markies
* Serre
* Open haard
* Sauna
* Fitnessruimte
* Wijnkelder
* Ruime zolder
* Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met hoge privacy
Bij de afwerking is bijzondere waarde gehecht aan kwaliteit en duurzaamheid. Edel Carrara-Statuario-marmer, hoogwaardige planken en moderne designer-vinylvloer geven de woonruimtes een elegante sfeer. Een stijlvolle granieten trap met messingelementen, Franse houten ramen met isolatieglas, Franse spanplafonds evenals geselecteerde designdetails onderstrepen het exclusieve karakter van de woning.
De villa beschikt over een centrale verwarming met vloerverwarming, een video-intercom, elektrische rolluiken en een hoogwaardige inbouwkeuken. Op de bovenverdieping nodigt de luxe badkamer met whirlpool en regendouche uit tot ontspanning. De serre vergroot de woonruimte en creëert in elk seizoen een aangename plek om u terug te trekken.
Het souterrain biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als fitnessruimte, hobbykamer of wijnkelder. De liefdevol aangelegde tuin met sauna creëert een privé wellnessoase en biedt ideale voorwaarden voor ontspannen uren buiten.
De woning bevindt zich in een verzorgde, zo goed als nieuwe staat en is zowel geschikt als exclusief familiehuis als representatieve woonplaats voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een van de meest begeerde woonlocaties van Hamburg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een van de meest gewilde en exclusieve woonlocaties in het noorden van Hamburg – in de geliefde wijk Sasel, direct grenzend aan Hohensasel en het idyllische Alstertal. De omgeving wordt gekenmerkt door representatieve eengezinswoningen en villa’s op ruime kavels, oude bomen en een rustige, gezinsvriendelijke buurt. Hier geniet u van een maximum aan privacy en woonkwaliteit.
Natuurliefhebbers profiteren van de directe nabijheid van de Mellingburger Schleuse, de Alsterwanderweg en het uitgestrekte Alstertal, dat uitnodigt tot lange wandelingen, fietstochten of sportieve activiteiten in een van de mooiste natuurlandschappen van Hamburg. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften snel bereikbaar.
Het gerenommeerde Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) met meer dan 240 winkels, een gevarieerd gastronomisch aanbod en talrijke diensten bevindt zich op slechts enkele minuten rijden en behoort tot de aantrekkelijkste winkelcentra van Noord-Duitsland. Ook supermarkten, artsen, apotheken en verdere winkelmogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar.
Gezinnen profiteren van een uitstekende infrastructuur met meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Het geliefde Gymnasium Oberalster geniet een uitstekende reputatie en is net zo snel bereikbaar als talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder tennisbanen, maneges en golfbanen.
De verkeersverbinding is uitstekend. Meerdere buslijnen verbinden de wijk met de omliggende buurten evenals de aansluitingen op de S- en U-Bahn. Via de nabijgelegen hoofdverkeerswegen bereikt u het centrum van Hamburg, de luchthaven en de snelwegen in korte tijd.
De combinatie van een exclusieve woonomgeving, een ligging dicht bij de natuur en een uitstekende infrastructuur maakt deze locatie tot een van de meest gewilde woonadressen van Hamburg. Hier komen rust, privacy en een hoge levenskwaliteit samen met de voordelen van een moderne metropool – een ideaal thuis voor veeleisende gezinnen en iedereen die stijlvol wonen op toplocatie waardeert.
539.000 € Vrijstaande woning met tuin, bijgebouw en goedgekeurde verbouwing in Bergstedt22395 Hamburg– Bergstedt
799.998 € Centrale verbinding aan de rand van de stad22395 Hamburg
1.648.900 € Nieuwbouw met karakter & locatievoordeel22395 Hamburg
