| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 268 m² |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1361 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 1.777.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 630,60 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в исключительную виллу, которая уникальным образом сочетает стильную архитектуру, высококачественную отделку и одно из самых востребованных жилых мест Гамбурга. Расположенная в тихом вилловом районе Гамбурга-Хохенсазель, эта представительная недвижимость на участке площадью ок. 1.361 м² предлагает эксклюзивную жилую атмосферу с большой приватностью и высочайшим уровнем комфорта.
С жилой площадью ок. 268 м² и в общей сложности 6 комнатами дом идеально подходит для семей, требовательных пар или всех, кто хочет сочетать просторное проживание с представительным характером. Уже при входе впечатляет элегантный вестибюль, из которого открывается залитая светом гостиная и столовая с открытым камином. Большие оконные поверхности создают приятную жилую атмосферу и обеспечивают гармоничный переход к просторной террасе и в любовно обустроенный сад.
Высококачественная встроенная кухня отвечает самым высоким требованиям и дополнена отдельной музыкальной или рабочей комнатой, гардеробной, а также ванной комнатой на первом этаже. На верхнем этаже находятся три просторные спальни, а также эксклюзивная ванная комната с джакузи и тропическим душем — частный оазис комфорта для всей семьи. Вместительный чердак предлагает дополнительные полезные и складские площади.
Цокольный этаж также впечатляет необычными возможностями использования. Помимо прачечной и комнаты для хобби, здесь имеются фитнес-зона и стильный винный погреб. Внешняя территория приглашает к отдыху и наслаждению с сауной и несколькими террасными зонами.
При отделке особое внимание было уделено качеству. Благородный мрамор Carrara Statuario, дизайнерский винил и дощатые полы, элегантная гранитная лестница с латунными элементами, высококачественные деревянные окна во французском стиле, теплые полы, электрические рольставни, видеодомофон, автоматический маркиз, а также двойной гараж с электрическими воротами подчеркивают эксклюзивный характер этой недвижимости.
Расположение относится к самым востребованным жилым адресам на севере Гамбурга. Альсталь, Меллингбургер-Шлюзе, многочисленные маршруты для прогулок и велопоездок, а также теннисные и конные объекты находятся в непосредственной близости. Магазины, школы, детские сады и общественный транспорт легко доступны и сочетают жизнь на природе с превосходной инфраструктурой.
Эта вилла предлагает редкую возможность приобрести представительную недвижимость в одном из самых эксклюзивных жилых районов Гамбурга — идеально для людей, которые ценят качество, простор и стильный дом.
Эта эксклюзивная вилла впечатляет своим высококачественным строительством, вневременной архитектурой, а также многочисленными элементами оснащения, которые соответствуют самым высоким требованиям к жилью. Представительная концепция проживания сочетает просторные планировки с стильными материалами и исключительным жилым комфортом.
Основные характеристики объекта:
* Примерно 268 м² жилой площади
* Примерно 1.361 м² земельного участка
* 6 комнат
* 4 спальни
* 2 ванные комнаты
* Полностью подвальное помещение
* Двойной гараж с электрическими воротами
* Просторная терраса с автоматическим маркизом
* Зимний сад
* Открытый камин
* Сауна
* Спортивный зал
* Винный погреб
* Просторный чердак
* Ухоженный, не требующий сложного ухода сад с высоким уровнем приватности
При оснащении особое внимание было уделено качеству и долговечности. Благородный мрамор Carrara-Statuario, высококачественные доски, а также современное дизайнерское виниловое покрытие придают жилым помещениям элегантную атмосферу. Стильная гранитная лестница с латунными элементами, французские деревянные окна с изоляционным остеклением, французские натяжные потолки, а также выбранные дизайнерские детали подчеркивают эксклюзивный характер объекта.
Вилла оснащена центральным отоплением с теплым полом, видеодомофоном, электрическими рольставнями, а также высококачественной встроенной кухней. На верхнем этаже роскошная ванная комната с джакузи и дождевым душем приглашает к отдыху. Зимний сад расширяет жилое пространство и создает в любое время года приятное место для уединения.
Цокольный этаж предлагает разнообразные возможности использования — будь то зона для фитнеса, комната для хобби или винный погреб. С любовью обустроенный сад с сауной создает приватный оазис комфорта и обеспечивает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
Недвижимость находится в ухоженном, практически новом состоянии и подходит как в качестве эксклюзивного семейного дома, так и в качестве представительной резиденции для покупателей, которые ценят качество, комфорт и один из самых востребованных жилых районов Гамбурга.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в одном из самых востребованных и эксклюзивных жилых районов на севере Гамбурга – в популярном районе Sasel, непосредственно примыкающем к Hohensasel и идиллической долине Alstertal. Окружающая среда характеризуется представительными односемейными домами и виллами на просторных участках, старыми деревьями, а также тихим, дружелюбным к семьям соседством. Здесь вы наслаждаетесь высочайшим уровнем приватности и качества проживания.
Любители природы выигрывают от непосредственной близости к Mellingburger Schleuse, Alsterwanderweg, а также к обширной долине Alstertal, которая приглашает на длительные прогулки, велосипедные туры или занятия спортом в одном из самых красивых природных ландшафтов Гамбурга. Несмотря на тихое расположение, все объекты повседневной необходимости быстро доступны.
Престижный торговый центр Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) с более чем 240 магазинами, разнообразной гастрономией и многочисленными сервисными предложениями находится всего в нескольких минутах езды и считается одним из самых привлекательных торговых центров Северной Германии. Супермаркеты, врачи, аптеки и другие возможности для покупок также удобно доступны.
Семьи выигрывают от отличной инфраструктуры с несколькими детскими садами, начальными школами, а также школами следующей ступени в ближайшей округе. Популярная гимназия Oberalster пользуется отличной репутацией и так же быстро достижима, как и многочисленные спортивные и досуговые предложения, включая теннисные комплексы, конюшни и поля для гольфа.
Транспортное сообщение превосходное. Несколько автобусных линий связывают район с окружающими кварталами, а также с остановками S- и U-Bahn. По близлежащим главным магистралям вы за короткое время доберётесь до центра Гамбурга, аэропорта, а также до автомагистралей.
Сочетание эксклюзивного жилого окружения, близкого к природе расположения и отличной инфраструктуры делает это место одним из самых востребованных жилых адресов Гамбурга. Здесь сочетаются спокойствие, приватность и высокое качество жизни с преимуществами современного мегаполиса – идеальный дом для требовательных семей и всех, кто ценит стильное проживание в лучшем месте.
539.000 € Односемейный дом с садом, хозяйственной постройкой и утверждённым проектом переоборудования в Бергштедте22395 Hamburg– Bergstedt
799.998 € Удобное транспортное сообщение на окраине города22395 Hamburg
1.648.900 € Новостройка с характером и преимуществами расположения22395 Hamburg
