| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 268 m² |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1361 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 1.777.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.630,60 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до виняткової вілли, яка унікальним чином поєднує стильну архітектуру, високоякісне оснащення та одне з найпривабливіших житлових місць Гамбурга. Розташована в тихому вілловому районі Hamburg-Hohensasel, ця представницька нерухомість на ділянці площею бл. 1.361 м² пропонує ексклюзивну житлову атмосферу з великою приватністю та найвищим житловим комфортом.
З житловою площею бл. 268 м² та загалом 6 кімнатами будинок ідеально підходить для сімей, вимогливих пар або всіх, хто хоче поєднати просторе проживання з представницьким характером. Уже при вході вражає елегантний вестибюль, з якого відкривається залита світлом вітальня-їдальня з відкритим каміном. Великі віконні поверхні створюють приємну житлову атмосферу та забезпечують гармонійний перехід до просторої тераси і в любовно облаштований сад.
Високоякісна вбудована кухня відповідає найвищим вимогам і доповнюється окремою музичною або робочою кімнатою, гардеробом, а також ванною кімнатою на першому поверсі. На верхньому поверсі розташовані три просторі спальні, а також ексклюзивна ванна кімната з джакузі та тропічним душем — приватна оаза комфорту для всієї родини. Просторий горище надає додаткові можливості для використання та зберігання.
Підвальне приміщення також вражає винятковими можливостями використання. Окрім пральні та кімнати для хобі, є зона фітнесу, а також стильний винний погріб. Зовнішня територія запрошує до відпочинку та насолоди сауною і кількома терасними зонами.
Під час оснащення особливу увагу було приділено якості. Вишуканий мармур Carrara-Statuario, дизайнерський вініл і дощаті підлоги, елегантні гранітні сходи з латунними елементами, високоякісні дерев'яні вікна у французькому стилі, підігрів підлоги, електричні ролети, відеодомофон, автоматичний маркіз, а також подвійний гараж з електричними воротами підкреслюють ексклюзивний характер цієї нерухомості.
Розташування належить до найпривабливіших житлових адрес на півночі Гамбурга. Alstertal, Mellingburger Schleuse, численні пішохідні та велосипедні маршрути, а також тенісні та кінні комплекси знаходяться безпосередньо поблизу. Магазини, школи, дитячі садки та громадський транспорт зручно доступні та поєднують проживання на лоні природи з чудовою інфраструктурою.
Ця вілла пропонує рідкісну можливість придбати представницьку нерухомість у одному з найексклюзивніших житлових районів Гамбурга — ідеально для людей, які цінують якість, простір і стильний дім.
Ця ексклюзивна вілла вражає високоякісним будівництвом, позачасовою архітектурою, а також численними елементами оснащення, що відповідають найвищим вимогам до житла. Представницька житлова концепція поєднує просторі планування приміщень зі стильними матеріалами та винятковим житловим комфортом.
Основні переваги нерухомості:
* Приблизно 268 м² житлової площі
* Приблизно 1.361 м² земельної ділянки
* 6 кімнат
* 4 спальні
* 2 ванні кімнати
* Повністю з підвалом
* Подвійний гараж з електричними воротами
* Простора тераса з автоматичною маркізою
* Зимовий сад
* Відкритий камін
* Сауна
* Фітнес-зала
* Винний льох
* Просторе горище
* Легкий у догляді сад із високим рівнем приватності
Під час вибору оснащення особливу увагу було приділено якості та довговічності. Вишуканий мармур Carrara-Statuario, високоякісні дощаті підлоги, а також сучасне дизайнерське вінілове покриття надають житловим приміщенням елегантної атмосфери. Стильні гранітні сходи з латунними елементами, французькі дерев’яні вікна з ізоляційним склінням, французькі натяжні стелі, а також добірні дизайнерські деталі підкреслюють ексклюзивний характер нерухомості.
Вілла оснащена центральним опаленням із підігрівом підлоги, відеодомофоном, електричними рольставнями, а також високоякісною вбудованою кухнею. На верхньому поверсі розкішна ванна кімната з гідромасажною ванною та тропічним душем запрошує до відпочинку. Зимовий сад розширює житлову зону та створює приємне місце для усамітнення в будь-яку пору року.
Підвальне приміщення пропонує різноманітні можливості використання — як фітнес-зона, кімната для хобі або винний льох. Дбайливо облаштований сад із сауною створює приватний оазис добробуту та ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.
Нерухомість перебуває в доглянутому, майже новому стані та підходить як ексклюзивний сімейний будинок, так і представницька резиденція для покупців, які цінують якість, комфорт і розташування в одному з найпопулярніших житлових районів Гамбурга.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в одному з найпопулярніших та найексклюзивніших житлових районів на півночі Гамбурга — у популярному районі Засель, безпосередньо поруч із Хоензаселем та ідилічною долиною Альстер. Околиці вирізняються представницькими односімейними будинками та віллами на просторих земельних ділянках, старими деревами, а також тихим, сприятливим для сімей сусідством. Тут ви насолоджуватиметеся найвищим рівнем приватності та якості життя.
Любителі природи оцінять безпосередню близькість до шлюзу Меллінгбургер, пішохідного маршруту вздовж Альстера, а також просторої долини Альстер, яка запрошує до тривалих прогулянок, велосипедних поїздок або спортивних занять в одному з найкрасивіших природних ландшафтів Гамбурга. Попри тихе розташування, усі об’єкти повсякденного користування можна швидко дістати.
Відомий торговий центр Alstertal (AEZ), що налічує понад 240 магазинів, різноманітні заклади харчування та численні сервісні пропозиції, розташований лише за кілька хвилин їзди й вважається одним із найпривабливіших торгових центрів Північної Німеччини. Супермаркети, лікарі, аптеки та інші магазини також знаходяться у зручній доступності.
Сім’ї користуються чудовою інфраструктурою з кількома дитячими садками, початковими та середніми школами в найближчих околицях. Популярна гімназія Оберальстер має чудову репутацію і так само швидко досяжна, як численні спортивні та розважальні об’єкти, зокрема тенісні корти, кінні стайні та поля для гольфу.
Транспортне сполучення чудове. Кілька автобусних маршрутів з’єднують район із сусідніми кварталами, а також зі станціями міської залізниці S-Bahn і метро U-Bahn. Через розташовані неподалік основні транспортні магістралі можна швидко дістатися до центру Гамбурга, аеропорту та автомагістралей.
Поєднання ексклюзивного житлового оточення, близькості до природи та чудової інфраструктури робить це місце однією з найбільш затребуваних житлових адрес Гамбурга. Тут тиша, приватність і висока якість життя поєднуються з перевагами сучасного мегаполіса — ідеальний дім для вимогливих сімей і всіх, хто цінує стильне проживання в найкращому місці.
539.000 € Односімейний будинок із садом, господарською спорудою та затвердженим проєктом добудови в Бергштедті22395 Hamburg– Bergstedt
799.998 € Центральне транспортне сполучення на околиці міста22395 Hamburg
1.648.900 € Новобудова з характером і перевагою в розташуванні22395 Hamburg
