| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 268 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1361 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 1.777.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.630,60 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a una villa excepcional que combina de manera única una arquitectura elegante, acabados de alta calidad y una de las ubicaciones residenciales más codiciadas de Hamburgo. Situada en una tranquila zona de villas de Hamburg-Hohensasel, esta representativa propiedad sobre una parcela de aprox. 1.361 m² ofrece un exclusivo ambiente de vivienda con mucha privacidad y el máximo confort.
Con una superficie habitable de aprox. 268 m² y un total de 6 habitaciones, la casa es ideal para familias, parejas exigentes o para quienes deseen combinar una vivienda espaciosa con un carácter representativo. Ya al entrar impresiona la elegante recepción, desde la cual se abre la luminosa zona de estar y comedor con chimenea abierta. Grandes ventanales crean un ambiente agradable y ofrecen una transición armoniosa hacia la amplia terraza y el jardín cuidadosamente ajardinado.
La cocina equipada de alta calidad satisface las más altas exigencias y se complementa con un despacho o sala de música independiente, un guardarropa y un baño en la planta baja. En la planta superior se encuentran tres amplios dormitorios, así como un exclusivo baño con jacuzzi y ducha de lluvia: un oasis privado de bienestar para toda la familia. Un espacioso ático ofrece reservas adicionales de uso y almacenamiento.
El sótano también convence con extraordinarias posibilidades de uso. Además de lavandería y sala de ocio, dispone de una zona de fitness y de una elegante bodega. La zona exterior invita a relajarse y disfrutar con una sauna y varias áreas de terraza.
En los acabados se dio especial importancia a la calidad. Noble mármol Carrara Statuario, vinilo de diseño y suelos de tablas, una elegante escalera de granito con elementos de latón, ventanas de madera de alta calidad en estilo francés, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, portero automático con vídeo, toldo automático y un garaje doble con puerta eléctrica subrayan el carácter exclusivo de esta propiedad.
La ubicación cuenta entre las direcciones residenciales más codiciadas del norte de Hamburgo. El Alstertal, la esclusa Mellingburger, numerosos caminos para pasear y andar en bicicleta, así como instalaciones de tenis y equitación, se encuentran en las inmediaciones. Las tiendas, escuelas, guarderías y el transporte público son fácilmente accesibles y combinan una vida cercana a la naturaleza con una excelente infraestructura.
Esta villa ofrece la rara oportunidad de adquirir una propiedad representativa en una de las zonas residenciales más exclusivas de Hamburgo para adquirirla – ideal para personas que valoran la calidad, la amplitud y un hogar con estilo.
Esta exclusiva villa impresiona por su construcción de alta calidad, una arquitectura atemporal y numerosas prestaciones que satisfacen las más altas exigencias de vivienda. El representativo concepto residencial combina amplias distribuciones con materiales elegantes y un confort habitacional extraordinario.
Destacados de la propiedad:
* Aprox. 268 m² de superficie habitable
* Aprox. 1.361 m² de terreno
* 6 habitaciones
* 4 dormitorios
* 2 baños
* Sótano completo
* Garaje doble con portón eléctrico
* Amplia terraza con toldo automático
* Invernadero
* Chimenea abierta
* Sauna
* Sala de fitness
* Bodega
* Amplio desván
* Jardín de fácil mantenimiento con alta privacidad
En el equipamiento se puso especial énfasis en la calidad y la durabilidad. El noble mármol Carrara Statuario, las tarimas de alta calidad y el moderno suelo vinílico de diseño confieren a las estancias una atmósfera elegante. Una elegante escalera de granito con elementos de latón, ventanas francesas de madera con acristalamiento aislante, techos tensados franceses y detalles de diseño seleccionados subrayan el carácter exclusivo de la propiedad.
La villa dispone de calefacción central con suelo radiante, videoportero, persianas eléctricas y una cocina amueblada de alta calidad. En la planta superior, el lujoso baño con jacuzzi y ducha de efecto lluvia invita a relajarse. El invernadero amplía la zona de estar y crea un refugio agradable en cualquier época del año.
La planta sótano ofrece múltiples posibilidades de uso: ya sea como zona de fitness, sala de ocio o bodega. El jardín, cuidadosamente ajardinado, con sauna, crea un oasis privado de bienestar y ofrece las condiciones ideales para disfrutar de horas relajadas al aire libre.
La propiedad se encuentra en un estado cuidado, prácticamente nuevo, y es adecuada tanto como exclusivo hogar familiar como residencia representativa para compradores que valoran la calidad, el confort y una de las ubicaciones residenciales más codiciadas de Hamburgo.
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La propiedad se encuentra en una de las ubicaciones residenciales más codiciadas y exclusivas del norte de Hamburgo – en el popular barrio de Sasel, directamente adyacente a Hohensasel y al idílico Alstertal. El entorno se caracteriza por casas unifamiliares representativas y villas en amplias parcelas, arbolado maduro y un vecindario tranquilo y apto para familias. Aquí disfrutará del máximo nivel de privacidad y calidad de vida.
Los amantes de la naturaleza se benefician de la cercanía inmediata al Mellingburger Schleuse, al sendero del Alster y al extenso Alstertal, que invita a largos paseos, excursiones en bicicleta o actividades deportivas en uno de los paisajes naturales más bellos de Hamburgo. A pesar de la ubicación tranquila, todas las instalaciones para las necesidades diarias son rápidamente accesibles.
El renombrado centro comercial Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), con más de 240 tiendas, variada gastronomía y numerosas ofertas de servicios, se encuentra a solo unos minutos en coche y es uno de los centros comerciales más atractivos del norte de Alemania. También supermercados, médicos, farmacias y otras opciones de compra son cómodamente accesibles.
Las familias se benefician de una excelente infraestructura con varios jardines de infancia, escuelas primarias y escuelas secundarias en las inmediaciones. El popular Gymnasium Oberalster goza de una excelente reputación y es igualmente rápido de alcanzar, al igual que numerosas ofertas deportivas y de ocio, entre ellas pistas de tenis, establos de equitación y campos de golf.
La conexión de transporte es excelente. Varias líneas de autobús conectan el barrio con los distritos vecinos así como con las conexiones de S-Bahn y U-Bahn. A través de las principales vías de comunicación cercanas, se llega en poco tiempo al centro de Hamburgo, al aeropuerto y a las autopistas.
La combinación de un entorno residencial exclusivo, una ubicación cercana a la naturaleza y una excelente infraestructura convierte a este emplazamiento en una de las direcciones residenciales más demandadas de Hamburgo. Aquí se combinan la tranquilidad, la privacidad y una alta calidad de vida con las ventajas de una metrópoli moderna – un hogar ideal para familias exigentes y para todos aquellos que valoran vivir con estilo en una ubicación privilegiada.
539.000 € Casa unifamiliar con jardín, edificio anexo y ampliación autorizada en Bergstedt22395 Hamburg– Bergstedt
799.998 € Conexión céntrica en las afueras de la ciudad22395 Hamburg
1.648.900 € Nueva construcción con carácter y ventaja de ubicación22395 Hamburg
