| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 268 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1361 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 1.777.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.630,60 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg’un en gözde konut bölgelerinden birinde yer alan, şık mimariyi, yüksek kaliteli donanımı ve olağanüstü bir villayı benzersiz bir şekilde bir araya getiren sıra dışı bir villaya hoş geldiniz. Hamburg-Hohensasel’in sakin bir villa bölgesinde konumlanan bu prestijli mülk, yaklaşık 1.361 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde mahremiyet ve en yüksek yaşam konforu sunan seçkin bir yaşam atmosferi sağlar.
Yaklaşık 268 m² yaşam alanı ve toplam 6 odasıyla ev, aileler, seçkin beklentilere sahip çiftler veya geniş yaşamı prestijli bir karakterle birleştirmek isteyen herkes için idealdir. İçeri girer girmez etkileyici giriş holü dikkat çeker; buradan açık şömineli, ışıkla dolu oturma ve yemek alanına geçilir. Büyük pencere yüzeyleri hoş bir yaşam atmosferi yaratır ve geniş teras ile özenle düzenlenmiş bahçeye uyumlu bir geçiş sağlar.
Yüksek kaliteli ankastre mutfak en yüksek beklentileri karşılar ve ayrı bir müzik veya çalışma odası, bir vestiyer ile zemin katta bir banyo ile tamamlanır. Üst katta üç geniş yatak odası ile jakuzi ve yağmur duşlu seçkin bir banyo bulunmaktadır – tüm aile için özel bir rahatlama vahası. Geniş bir çatı katı ek kullanım ve depolama alanı sunar.
Bodrum katı da olağanüstü kullanım olanaklarıyla etkileyicidir. Çamaşır odası ve hobi odasının yanı sıra bir fitness alanı ve şık bir şarap mahzeni mevcuttur. Dış alan, sauna ve birden fazla teras bölümüyle dinlenmeye ve keyif almaya davet eder.
Donanımda kaliteye özel önem verilmiştir. Zarif Carrara-Statuario mermeri, tasarım vinil ve döşeme zeminler, pirinç detaylı şık granit merdiven, Fransız tarzında yüksek kaliteli ahşap pencereler, yerden ısıtma, elektrikli panjurlar, video interkom, otomatik tente ve elektrikli kapılı çift garaj bu mülkün seçkin karakterini vurgular.
Konum, Hamburg’un kuzeyindeki en gözde yaşam adreslerinden biridir. Alstertal, Mellingburger Schleuse, çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yolu ile tenis ve binicilik tesisleri yakın çevrede yer alır. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve toplu taşıma kolayca ulaşılabilir durumdadır ve doğaya yakın yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştirir.
Bu villa, prestijli bir mülkü Hamburg’un en seçkin yerleşim bölgelerinden birinde satın alınabilecek – kaliteye, ferahlığa ve şık bir eve önem veren kişiler için ideal.
Bu özel villa, yüksek kaliteli yapısı, zamansız mimarisi ve en yüksek konut beklentilerini karşılayan çok sayıda donanım özelliğiyle etkileyicidir. Temsili yaşam konsepti, geniş mekân düzenlemelerini şık malzemeler ve olağanüstü bir yaşam konforuyla birleştirir.
Taşınmazın öne çıkan özellikleri:
* Yaklaşık 268 m² oturma alanı
* Yaklaşık 1.361 m² arsa
* 6 oda
* 4 yatak odası
* 2 banyo
* Tam bodrumlu
* Elektrikli kapılı çift garaj
* Otomatik tenteli geniş teras
* Kış bahçesi
* Açık şömine
* Sauna
* Fitness odası
* Şarap mahzeni
* Geniş çatı arası
* Yüksek mahremiyet sağlayan, bakımı kolay düzenlenmiş bahçe
Donanımda özellikle kalite ve dayanıklılığa önem verilmiştir. Zarif Carrara-Statuario mermeri, yüksek kaliteli döşemeler ve modern tasarım vinil zemin yaşam alanlarına şık bir atmosfer kazandırır. Pirinç unsurlarla stil sahibi bir granit merdiven, ısı yalıtımlı Fransız ahşap pencereler, Fransız germe tavanlar ve seçilmiş tasarım detayları taşınmazın seçkin karakterini vurgular.
Villa, yerden ısıtmalı merkezi ısıtma sistemi, görüntülü interkom, elektrikli panjurlar ve yüksek kaliteli gömme mutfak ile donatılmıştır. Üst katta, jakuzili ve yağmur duşlu lüks banyo dinlenmeye davet eder. Kış bahçesi yaşam alanını genişletir ve yılın her mevsiminde keyifli bir sığınak oluşturur.
Bodrum katı, ister fitness alanı, ister hobi odası, ister şarap mahzeni olarak çok yönlü kullanım imkânları sunar. Sauna ile özenle düzenlenmiş bahçe, özel bir huzur vahası yaratır ve dışarıda dinlendirici saatler geçirmek için ideal koşullar sağlar.
Taşınmaz bakımlı, yeniye yakın bir durumdadır ve hem seçkin bir aile konutu hem de kaliteye, konfora ve Hamburg’un en gözde yerleşim bölgelerinden birine önem veren alıcılar için temsili bir ikametgâh olarak uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen im Hamburger Norden – Hamburg'un kuzeyinde en çok rağbet gören ve en seçkin konut bölgelerinden birinde, popüler Sasel semtinde, Hohensasel ve pastoral Alstertal'a hemen bitişik olarak yer almaktadır. Çevre, geniş parseller üzerindeki gösterişli müstakil evler ve villalar, eski ağaç dokusu ve sakin, aile dostu bir komşuluk yapısıyla karakterizedir. Burada en yüksek düzeyde mahremiyet ve yaşam kalitesinin tadını çıkarırsınız.
Doğa severler, Mellingburger Schleuse'a, Alster yürüyüş yoluna ve geniş Alstertal'e olan doğrudan yakınlıktan faydalanır; burası Hamburg'un en güzel doğal peyzajlarından birinde uzun yürüyüşler, bisiklet turları veya sportif aktiviteler için davetkâr bir yerdir. Sakin konuma rağmen, günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesislere kısa sürede ulaşılabilir.
Ünlü Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), 240'tan fazla mağaza, çeşitli gastronomi ve çok sayıda hizmet seçeneğiyle sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir ve Kuzey Almanya'nın en cazip alışveriş merkezlerinden biri sayılır. Süpermarketler, doktorlar, eczaneler ve diğer alışveriş imkanları da rahatlıkla ulaşılabilir durumdadır.
Aileler, yakın çevrede bulunan birkaç anaokulu, ilkokul ve ortaöğretim okulu ile mükemmel bir altyapıdan faydalanır. Popüler Gymnasium Oberalster mükemmel bir üne sahiptir ve tenis tesisleri, binicilik ahırları ve golf sahaları dahil olmak üzere çok sayıda spor ve boş zaman etkinliğine olduğu kadar hızlıca ulaşılabilir.
Ulaşım bağlantısı mükemmeldir. Birkaç otobüs hattı semti çevredeki mahallelerle ve S-Bahn ile U-Bahn bağlantılarıyla birleştirir. Yakındaki ana ulaşım yolları üzerinden Hamburg şehir merkezine, havalimanına ve otoyollara kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Seçkin konut çevresi, doğaya yakın konum ve mükemmel altyapının birleşimi, bu lokasyonu Hamburg'un en çok talep gören yaşam adreslerinden biri haline getiriyor. Burada huzur, mahremiyet ve yüksek yaşam kalitesi, modern bir metropolün avantajlarıyla birleşiyor – seçkin aileler ve en iyi konumda şık yaşamı takdir eden herkes için ideal bir yuva.
539.000 € Bergstedt'te bahçeli, müştemilatlı ve onaylı çatı katı dönüşümüne sahip müstakil ev22395 Hamburg– Bergstedt
799.998 € Şehir merkezinin eteklerinde merkezi ulaşım bağlantısı22395 Hamburg
1.648.900 € Karakter ve konum avantajına sahip yeni bina22395 Hamburg
