| Woonkamer ca. | 280 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 262 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 280 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.067,86 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1070995
Het pand bevindt zich op een centrale locatie in Magdeburg aan een druk bereden uitvalsweg met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze locatie biedt optimale voorwaarden voor commercieel gebruik en tegelijkertijd ontwikkelingspotentieel voor gemengd gebruik.
Oorspronkelijk werd het gebouw als klassiek woon- en bedrijfspand gebouwd. Op de begane grond bevonden zich een winkelgedeelte en een afzonderlijke wooneenheid, terwijl de boven- en zolderverdiepingen meerdere woningen omvatten. Dit concept bood de perfecte combinatie van bedrijfsactiviteit en wooncomfort – een structuur die vandaag de dag nog steeds flexibel gebruik als woon- en bedrijfspand mogelijk maakt. De huidige staat laat zien dat het gebouw volledig commercieel wordt gebruikt, laatstelijk als muziekvakhandel, waarbij de historische structuren en de oorspronkelijke veelzijdigheid behouden zijn gebleven.
In het kader van het commerciële gebruik zijn de plattegronden op de begane grond en de bovenverdieping grotendeels opengebroken. Ruime, samenhangende oppervlakken met zichtbare balken creëren een bijzondere, individuele sfeer en geven de ruimtes een loftachtige uitstraling – ideaal voor winkel-, tentoonstellings- of kantoorruimtes.
De begane grond wordt functioneel aangevuld door een aanbouw aan de achterzijde: aan de rechterkant bevinden zich een kitchenette en een toilet, aan de linkerkant een extra ruimte, momenteel in gebruik als werkplaats respectievelijk werkruimte. De zolderverdieping is grotendeels in de oorspronkelijke structuur behouden gebleven en beschikt over meerdere afzonderlijke ruimtes, een kitchenette en een badkamer, waardoor verder gebruik als woonruimte of kantoorunits mogelijk is.
Een kleine binnenplaats biedt extra verblijfsruimte buiten. De verwarmingsruimte bevindt zich in een afzonderlijk bijgebouw (schuur) buiten het hoofdgebouw. Het pand is in de jaren 1990 grondig gerenoveerd; de verwarmingsinstallatie is voor het laatst in 2015 vernieuwd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
480.000 € Kasteel. Historieke parel uit de 14e eeuw, zeer goed bewaard gebleven. Ten zuidwesten van MD39116 Magdeburg– Ottersleben
75.000 € Saneringsgebied-hit nabij de Elbe: binnenplaats, haal je droomhuis! 9% bijzondere afschrijvingen 8 j ! 7% op 4 j39122 Magdeburg
519.000 € Wonen in Herrenkrug – Moderne bungalow op gewilde locatie in Magdeburg39114 Magdeburg
