| Powierzchnia mieszkalna ok. | 280 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 262 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 280 m² |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 067,86 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1070995
Nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji Magdeburga, przy intensywnie uczęszczanej drodze wylotowej, z doskonałą widocznością i dostępnością. Lokalizacja ta oferuje optymalne warunki dla działalności komercyjnej, a jednocześnie potencjał rozwoju w kierunku użytkowania mieszanego.
Pierwotnie budynek został wzniesiony jako klasyczny budynek mieszkalno-usługowy. Na parterze znajdowała się część sklepowa oraz oddzielna jednostka mieszkalna, natomiast na piętrach i poddaszu mieściło się kilka mieszkań. Koncepcja ta oferowała idealne połączenie działalności handlowej i komfortu mieszkania – strukturę, która do dziś umożliwia elastyczne wykorzystanie jako budynku mieszkalno-usługowego. Obecny stan wskazuje na pełne wykorzystanie komercyjne budynku, ostatnio jako specjalistyczny sklep muzyczny, przy zachowaniu historycznej struktury i pierwotnej wszechstronności.
W związku z użytkowaniem komercyjnym układ pomieszczeń na parterze i piętrze został w dużej mierze otwarty. Przestronne, połączone powierzchnie z widocznymi belkami tworzą wyjątkową, indywidualną atmosferę i nadają pomieszczeniom loftowy charakter – idealny dla powierzchni sprzedażowych, wystawienniczych lub biurowych.
Parter jest funkcjonalnie uzupełniony przez tylną przybudówkę: po prawej stronie znajduje się aneks kuchenny oraz WC, a po lewej dodatkowe pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako warsztat lub miejsce pracy. Poddasze w dużej mierze zachowało pierwotną strukturę i dysponuje kilkoma oddzielnymi pomieszczeniami, aneksem kuchennym oraz łazienką, co nadal umożliwia wykorzystanie mieszkalne lub urządzenie pomieszczeń biurowych.
Niewielkie podwórko oferuje dodatkowe możliwości wypoczynku na zewnątrz. Kotłownia znajduje się w oddzielnym budynku gospodarczym (szopie) poza głównym budynkiem. Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w latach 1990., a ostatnio w 2015 roku wymieniono instalację grzewczą.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
480.000 € Zamek. Bardzo dobrze zachowana historyczna perła z XIV wieku. Na południowy zachód od MD39116 Magdeburg– Ottersleben
75.000 € Hit w obszarze rewitalizacji w pobliżu Łaby: wewnętrzny dziedziniec, zdobądź dom marzeń! 9% specjalnej amortyzacji przez 8 lat! 7% przez 4 lata39122 Magdeburg
519.000 € Mieszkanie w Herrenkrug – nowoczesny bungalow w pożądanej lokalizacji Magdeburga39114 Magdeburg
