| Приблизна житлова площа | 280 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 262 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 280 m² |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.067,86 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1070995
Нерухомість розташована в центральній частині Магдебурга на жвавій магістральній вулиці з чудовою видимістю та доступністю. Це місце створює оптимальні умови для комерційного використання й водночас має потенціал для розвитку змішаного використання.
Спочатку будівлю було зведено як класичний житлово-комерційний будинок. На першому поверсі розташовувалися магазин і окрема житлова одиниця, тоді як на верхніх і мансардному поверхах містилося кілька квартир. Ця концепція забезпечувала ідеальне поєднання комерційної діяльності та житлового комфорту — структуру, яка й сьогодні дає змогу гнучко використовувати будівлю як житлово-комерційний будинок. Нинішній стан свідчить про повністю комерційне використання будівлі, востаннє як спеціалізований музичний магазин, при цьому історичні структури та початкова багатофункціональність збереглися.
У процесі комерційного використання планування першого та верхнього поверхів було значною мірою відкрито. Просторі, взаємопов’язані площі з відкритими балками створюють особливу, індивідуальну атмосферу та надають приміщенням лофтоподібного вигляду — ідеально для торговельних, виставкових або офісних площ.
Перший поверх функціонально доповнюється прибудовою в задній частині: праворуч розташовані міні-кухня та туалет, ліворуч — додаткове приміщення, яке наразі використовується як майстерня або робоча зона. Мансардний поверх здебільшого зберіг свою початкову структуру й має кілька окремих приміщень, міні-кухню та ванну кімнату, що й надалі дає змогу використовувати його для житлових або офісних потреб.
Невелика площа подвір’я пропонує додаткові можливості для перебування просто неба. Опалювальне приміщення розташоване в окремій господарській будівлі (сараї) за межами основної будівлі. Нерухомість була капітально відремонтована в 1990-х роках, востаннє опалювальну систему оновлювали у 2015 році.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
480.000 € Замок. Історична перлина XIV століття, дуже добре збережена. На південний захід від Магдебурга39116 Magdeburg– Ottersleben
75.000 € Хіт у зоні санації біля Ельби: внутрішній двір, придбайте будинок мрії! 9% спеціальної амортизації протягом 8 р.! 7% протягом 4 р.39122 Magdeburg
519.000 € Життя в Герренкрузі — сучасний бунгало в престижному районі Магдебурга39114 Magdeburg
