| Yaklaşık yaşam alanı | 280 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 262 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 280 m² |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.067,86 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1070995
Gayrimenkul, Magdeburg’un merkezi bir konumunda, yoğun trafiğe sahip, mükemmel görünürlük ve ulaşılabilirlik sunan bir ana çıkış yolu üzerinde bulunmaktadır. Bu konum, ticari kullanımlar için ideal koşullar ve aynı zamanda karma kullanım açısından gelişme potansiyeli sunmaktadır.
Bina başlangıçta klasik bir konut ve ticari bina olarak inşa edilmiştir. Zemin katta bir mağaza alanı ile ayrı bir konut birimi bulunurken, üst katlar ve çatı katında birden fazla daire yer almaktaydı. Bu konsept, ticari faaliyet ile konforlu yaşamın mükemmel birleşimini sunuyordu – bugün de konut ve ticari bina olarak esnek kullanıma olanak sağlayan bir yapı. Mevcut durumda bina tamamen ticari amaçla kullanılmakta olup, son olarak müzik mağazası olarak işletilmiştir; tarihi yapılar ve özgün çok yönlülük korunmuştur.
Ticari kullanım kapsamında zemin ve üst kattaki kat planları büyük ölçüde açılmıştır. Görünür kirişlere sahip geniş, birbirine bağlı alanlar özel ve özgün bir atmosfer yaratmakta ve mekânlara loft tarzı bir hava kazandırmaktadır – satış, sergi veya ofis alanları için idealdir.
Zemin kat, arka taraftaki bir eklentiyle işlevsel olarak tamamlanmaktadır: Sağ tarafta bir çay mutfağı ile WC, sol tarafta ise hâlen atölye veya çalışma alanı olarak kullanılan ek bir oda bulunmaktadır. Çatı katı, özgün yapısını büyük ölçüde korumuş olup birden fazla ayrı oda, çay mutfağı ve banyoya sahiptir; bu da konut amaçlı kullanım veya ofis birimlerine olanak sağlamaya devam etmektedir.
Küçük bir avlu alanı, dış mekânda ek dinlenme imkânları sunmaktadır. Isıtma odası, ana binanın dışında ayrı bir yardımcı yapıda (kulübede) bulunmaktadır. Gayrimenkul 1990’lı yıllarda kapsamlı bir şekilde yenilenmiş, son olarak 2015 yılında ısıtma sistemi yenilenmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
480.000 € Şato. 14. yüzyıldan kalma, tarihi mücevher; çok iyi korunmuş. MD’nin güneybatısında39116 Magdeburg– Ottersleben
75.000 € Elbe yakınında renovasyon bölgesi fırsatı: İç avlu, hayalindeki evi al! 8 yıl boyunca %9 özel amortisman! 4 yıl boyunca %739122 Magdeburg
519.000 € Herrenkrug’da Yaşam – Magdeburg’un Aranan Konumunda Modern Bungalov39114 Magdeburg
