| Superficie de vida aprox. | 280 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 262 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 280 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.067,86 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1070995
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica de Magdeburgo, en una vía de salida muy transitada, con excelente visibilidad y accesibilidad. Esta ubicación ofrece condiciones óptimas para usos comerciales y, al mismo tiempo, potencial de desarrollo para un uso mixto.
Originalmente, el edificio se construyó como un clásico edificio residencial y comercial. En la planta baja había una zona comercial y una unidad residencial independiente, mientras que las plantas superiores y el ático albergaban varios pisos. Este concepto ofrecía la combinación perfecta de actividad comercial y confort residencial, una estructura que todavía permite hoy un uso flexible como edificio residencial y comercial. El estado actual muestra el edificio utilizado íntegramente con fines comerciales, últimamente como tienda especializada en música, conservándose las estructuras históricas y la versatilidad original.
En el transcurso del uso comercial, las distribuciones de la planta baja y la planta superior se abrieron en gran medida. Las superficies amplias y conectadas, con vigas visibles, crean una atmósfera especial e individual y confieren a los espacios un ambiente tipo loft, ideal para superficies de venta, exposición u oficinas.
La planta baja se complementa funcionalmente con una ampliación posterior: en el lado derecho se encuentran una pequeña cocina y un aseo, y en el lado izquierdo una habitación adicional, actualmente utilizada como taller o zona de trabajo. El ático ha conservado en gran medida su estructura original y dispone de varias habitaciones independientes, una pequeña cocina y un baño, lo que sigue permitiendo un uso residencial o como unidades de oficina.
Un pequeño patio ofrece posibilidades adicionales de estancia al aire libre. La sala de calefacción se encuentra en un edificio auxiliar independiente (cobertizo) fuera del edificio principal. El inmueble fue objeto de una rehabilitación integral en la década de 1990; más recientemente, en 2015, se renovó la instalación de calefacción.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
480.000 € Castillo. Joya histórica del siglo XIV, muy bien conservada. Al suroeste de Magdeburgo39116 Magdeburg– Ottersleben
75.000 € ¡Oportunidad en zona de rehabilitación cerca del Elba: patio interior, consigue la casa de tus sueños! ¡9% de amortización fiscal especial durante 8 años! ¡7% durante 4 años!39122 Magdeburg
519.000 € Vivir en Herrenkrug: bungalow moderno en una zona codiciada de Magdeburgo39114 Magdeburg
