| Жилая площадь, ок. | 280 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 262 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 280 m² |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 067,86 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1070995
Недвижимость расположена в центральной части Магдебурга, на оживлённой выездной магистрали с отличной видимостью и доступностью. Это местоположение предлагает оптимальные условия для коммерческого использования, а также потенциал для развития смешанного использования.
Изначально здание было построено как классический жилой дом с коммерческими помещениями. На первом этаже располагались торговая зона и отдельная жилая единица, а на верхних этажах и мансарде — несколько квартир. Эта концепция обеспечивала идеальное сочетание коммерческой деятельности и жилого комфорта — структуру, которая и сегодня позволяет гибко использовать здание как жилое и коммерческое. В настоящее время здание полностью используется в коммерческих целях, последнее использование — специализированный музыкальный магазин, при этом исторические структуры и первоначальная универсальность сохранились.
В ходе коммерческого использования планировка первого и верхнего этажей была в значительной степени открыта. Просторные взаимосвязанные помещения с открытыми балками создают особую индивидуальную атмосферу и придают помещениям стиль лофт — идеально для торговых, выставочных или офисных площадей.
Первый этаж функционально дополнен пристройкой с задней стороны: справа расположены мини-кухня и туалет, слева — дополнительное помещение, в настоящее время используемое как мастерская или рабочая зона. Мансардный этаж в значительной степени сохранил первоначальную структуру и располагает несколькими отдельными помещениями, мини-кухней, а также ванной комнатой, что по-прежнему позволяет использовать его в жилых или офисных целях.
Небольшой двор предоставляет дополнительные возможности для пребывания на открытом воздухе. Отопительное помещение находится в отдельном хозяйственном здании (сарае) за пределами основного здания. Недвижимость была капитально отремонтирована в 1990-х годах, последний раз отопительная система обновлялась в 2015 году.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
480.000 € Замок. Историческая жемчужина XIV века, очень хорошо сохранившаяся. К юго-западу от Магдебурга39116 Magdeburg– Ottersleben
75.000 € Хит в зоне санации рядом с Эльбой: внутренний двор, приобретите дом мечты! Специальная амортизация 9% в течение 8 лет! 7% в течение 4 лет39122 Magdeburg
519.000 € Жизнь в Херренкруге — современный бунгало в востребованном районе Магдебурга39114 Magdeburg
