Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Hall |
|---|
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Storeys | 1 |
| Rent | 4900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € |
| Deposit | 14700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Kenmerken & staat:
• Modern uitgeruste bedrijfs- en logistieke hal (bouwjaar 2019)
• Uitstekende, nieuwwaardige en direct bruikbare staat
• Ruim totaal perceel: ca. 2.500 m²
Indeling van de ruimtes
• ca. 300 m² werkhal / opslagruimte: kolomvrij met ca. 4,60 m vrije hoogte (UKB)
• ca. 1500 m² buitenruimte
• ca. 120 m² kantoor- & sociale ruimte: inclusief inbouwkeuken evenals verzorgde sanitaire voorzieningen (dames & heren gescheiden, incl. douche)
Buitenruimte & parkeerplaatsen:
• Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voor vrachtwagens, bestelwagens & klanten
Hal-uitrusting & techniek:
• Poorten: 2x gelijkvloerse, elektrische sectionaalpoorten voor een vlotte logistiek
• Verwarming: Efficiënte infraroodverwarmingsstralers op stroom in de halruimte
• Verlichting: Zeer licht door zijlichten, lichtkoepels (RWA) en moderne ledverlichting
Veiligheid & oplevering:
• Veiligheid: Terrein volledig omheind, beveiligd met alarm en videobewaking
• Beschikbaarheid: Direct beschikbaar – oplevering volledig leeg / instapklaar
• Poorten: 2x gelijkvloerse, elektrische sectionaalpoorten
• Verlichting & klimaat: Lichtbanden & lichtkoepels (RWA), ledverlichting, infraroodverwarmingsstralers, ventilatiekleppen
• Veiligheid: Volledig omheind terrein, alarminstallatie, videobewaking
• Buitenruimte: ca. 1500 m² buitenruimte, ruime manoeuvreerruimte
• Stroom: Krachtstroomaansluiting aanwezig
Ideaal geschikt voor:
Opslag & logistiek, productie, ambachtelijke bedrijven, groothandel, servicebedrijven, werkplaatsen, e-commerce & verzending.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het bedrijfspand bevindt zich op het bedrijventerrein van Marschacht (An der Illau 19) en kenmerkt zich door zijn strategisch gunstige ligging in het zuidoostelijke verzorgingsgebied van Hamburg:
• Metropoolregio Hamburg: Via de nabijgelegen snelweg A25 is het stadscentrum van Hamburg in ca. 30 minuten rijden bereikbaar.
• Regionale aansluiting: Via de rijkswegen B404 en B5 bestaat een snelle verbinding naar Geesthacht, Bergedorf en Lüneburg.
• Luchthaven: De luchthaven Hamburg is in ca. 45 km goed bereikbaar.
