Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Hall |
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| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Storeys | 1 |
| Rent | 4900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € |
| Deposit | 14700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Key data & condition:
• Modernly equipped commercial and logistics hall (built in 2019)
• Excellent, like-new and immediately usable condition
• Generous total plot: approx. 2,500 m²
Area layout
• approx. 300 m² workshop hall / storage area: column-free with approx. 4.60 m clear height (UKB)
• approx. 1500 m² open area
• approx. 120 m² office & social area: including fitted kitchen as well as well-maintained sanitary facilities (separate ladies' & men's, incl. shower)
Outdoor area & parking spaces:
• Generous parking and maneuvering areas for trucks, vans & customers
Hall equipment & technology:
• Gates: 2x ground-level, electric sectional doors for smooth logistics
• Heating: Efficient electric infrared heaters in the hall area
• Lighting: Very bright thanks to side light bands, skylights (RWA) and modern LED lighting
Security & handover:
• Security: Site completely fenced, alarm-secured and video-monitored
• Availability: Immediately available – handover takes place completely empty / ready for occupancy
• Tore: 2x ebenerdige, elektrische Sektionaltore
• Beleuchtung & Klima: Lichtbänder & Oberlichter (RWA), LED-Beleuchtung, Infrarot-Heizstrahler, Lüftungsklappen
• Sicherheit: Komplett eingezäuntes Areal, Alarmanlage, Videoüberwachung
• Außenbereich: ca. 1500 m² Freifläche, großzügige Rangierfläche
• Strom: Starkstromanschluss vorhanden
Ideal geeignet für:
Lager & Logistik, Produktion, Handwerksbetriebe, Großhandel, Serviceunternehmen, Werkstätten, E-Commerce & Versandhandel.
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Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Marschacht (An der Illau 19) und zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage im südöstlichen Hamburger Einzugsgebiet aus:
• Metropolregion Hamburg: Über die nahegelegene Autobahn A25 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
• Regionale Anbindung: Über die Bundesstraßen B404 und B5 besteht eine schnelle Anbindung nach Geesthacht, Bergedorf und Lüneburg.
• Flughafen: Der Flughafen Hamburg ist in ca. 45 km gut zu erreichen.
