| Tipo di | Hall |
|---|---|
| Anno costruito | 2019 |
| Disponibile da | Subito |
|---|
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 4900 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 5150 € |
| Deposito | 14700€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Dati principali e stato:
• Capannone commerciale e logistico modernamente attrezzato (anno di costruzione 2019)
• Stato eccellente, pari al nuovo e immediatamente utilizzabile
• Ampio terreno complessivo: ca. 2.500 m²
Suddivisione delle superfici
• ca. 300 m² capannone di produzione / superficie di stoccaggio: privo di pilastri, con ca. 4,60 m di altezza libera (intradosso trave)
• ca. 1500 m² area esterna libera
• ca. 120 m² superficie uffici e servizi: inclusi cucina componibile e servizi igienici ben curati (donne e uomini separati, inclusa doccia)
Area esterna e posti auto:
• Ampie superfici di parcheggio e manovra per camion, furgoni e clienti
Dotazioni e impianti del capannone:
• Portoni: 2 portoni sezionali elettrici a livello del suolo per una logistica senza intoppi
• Riscaldamento: efficienti radiatori elettrici a infrarossi nell’area del capannone
• Illuminazione: molto luminoso grazie alle fasce finestrate laterali, ai lucernari (RWA) e alla moderna illuminazione a LED
Sicurezza e consegna:
• Sicurezza: area completamente recintata, dotata di sistema d’allarme e videosorvegliata
• Disponibilità: immediatamente disponibile – la consegna avviene completamente vuota / pronta per l’occupazione
• Portoni: 2 portoni sezionali elettrici a livello del suolo
• Illuminazione e climatizzazione: fasce finestrate e lucernari (RWA), illuminazione a LED, radiatori a infrarossi, bocchette di ventilazione
• Sicurezza: area completamente recintata, sistema d’allarme, videosorveglianza
• Area esterna: ca. 1500 m² di area libera, ampia superficie di manovra
• Elettricità: presente allacciamento alla corrente ad alta tensione
Ideale per:
Stoccaggio e logistica, produzione, imprese artigiane, commercio all’ingrosso, aziende di servizi, officine, e-commerce e commercio per corrispondenza.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile commerciale si trova nella zona industriale di Marschacht (An der Illau 19) e si distingue per la sua posizione strategicamente favorevole nel bacino sud-orientale di Amburgo:
• Regione metropolitana di Amburgo: tramite la vicina autostrada A25, il centro di Amburgo è raggiungibile in ca. 30 minuti di auto.
• Collegamenti regionali: tramite le strade statali B404 e B5 è possibile raggiungere rapidamente Geesthacht, Bergedorf e Lüneburg.
• Aeroporto: l’aeroporto di Amburgo è facilmente raggiungibile, a ca. 45 km.
