प्रकाशित 01/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | हॉल |
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| उपलब्धता | तुरंत |
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| वर्ष का निर्माण | 2019 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 1 |
| मूल किराया | 4900 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 250 € |
| जमा | 14700€ |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
Eckdaten & Zustand:
• Modern ausgestattete Gewerbe- und Logistikhalle (Baujahr 2019)
• Hervorragender, neuwertiger und sofort nutzbarer Zustand
• Großzügiges Gesamtgrundstück: ca. 2.500 m²
Flächenaufteilung
• ca. 300 m² Werkhalle / Lagerfläche: Stützenfrei mit ca. 4,60 m lichter Höhe (UKB)
• ca. 1500 m² Freifläche
• ca. 120 m² Büro- & Sozialfläche: Inklusive Einbauküche sowie gepflegten Sanitäranlagen (Damen & Herren getrennt, inkl. Dusche)
Außenbereich & Stellplätze:
• Großzügige Park- und Rangierflächen für LKW, Transporter & Kunden
Hallen-Ausstattung & Technik:
• Tore: 2x ebenerdige, elektrische Sektionaltore für reibungslose Logistik
• Heizung: Effiziente Strom-Infrarotheizstrahler im Hallenbereich
• Belichtung: Sehr hell durch seitliche Lichtbänder, Oberlichter (RWA) und moderne LED-Beleuchtung
Sicherheit & Übergabe:
• Sicherheit: Areal komplett eingezäunt, alarmgesichert und videoüberwacht
• Verfügbarkeit: Sofort verfügbar – Übergabe erfolgt komplett leer / bezugsfertig
• Tore: 2x ebenerdige, elektrische Sektionaltore
• Beleuchtung & Klima: Lichtbänder & Oberlichter (RWA), LED-Beleuchtung, Infrarot-Heizstrahler, Lüftungsklappen
• Sicherheit: Komplett eingezäuntes Areal, Alarmanlage, Videoüberwachung
• Außenbereich: ca. 1500 m² Freifläche, großzügige Rangierfläche
• Strom: Starkstromanschluss vorhanden
Ideal geeignet für:
Lager & Logistik, Produktion, Handwerksbetriebe, Großhandel, Serviceunternehmen, Werkstätten, E-Commerce & Versandhandel.
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Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Marschacht (An der Illau 19) und zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage im südöstlichen Hamburger Einzugsgebiet aus:
• Metropolregion Hamburg: Über die nahegelegene Autobahn A25 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
• Regionale Anbindung: Über die Bundesstraßen B404 und B5 besteht eine schnelle Anbindung nach Geesthacht, Bergedorf und Lüneburg.
• Flughafen: Der Flughafen Hamburg ist in ca. 45 km gut zu erreichen.
