Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Hall |
|---|
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Storeys | 1 |
| Rent | 4900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € |
| Deposit | 14700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Eckdaten & Zustand:
• Modern donanımlı ticari ve lojistik hallesi (inşaat yılı 2019)
• Mükemmel, yeni gibi ve hemen kullanılabilir durumda
• Geniş toplam arsa: yaklaşık 2.500 m²
Alan dağılımı
• yaklaşık 300 m² atölye / depo alanı: Düşey taşıyıcısız, yaklaşık 4,60 m net yükseklik (UKB)
• yaklaşık 1500 m² açık alan
• yaklaşık 120 m² ofis ve sosyal alan: Ankastre mutfak ve bakımlı sıhhi tesisatlar dahil (kadın ve erkek ayrı, duş dahil)
Dış alan & park yerleri:
• Kamyonlar, vanlar ve müşteriler için geniş park ve manevra alanları
Halle donanımı & teknik:
• Kapılar: Sorunsuz lojistik için 2x zemin seviyesinde, elektrikli seksiyonel kapı
• Isıtma: Hali alanında verimli elektrikli kızılötesi ısıtıcılar
• Aydınlatma: Yan ışık bantları, çatı pencereleri (RWA) ve modern LED aydınlatma sayesinde çok aydınlık
Güvenlik & teslimat:
• Güvenlik: Alan tamamen çitli, alarm sistemli ve video gözetimli
• Kullanılabilirlik: Hemen उपलब्ध – teslimat tamamen boş / oturmaya hazır olarak yapılır
• Kapılar: 2x zemin seviyesinde, elektrikli seksiyonel kapı
• Aydınlatma & iklim: Işık bantları & çatı pencereleri (RWA), LED aydınlatma, kızılötesi ısıtıcılar, havalandırma klapeleri
• Güvenlik: Tamamen çitli alan, alarm sistemi, video gözetimi
• Dış alan: yaklaşık 1500 m² açık alan, geniş manevra alanı
• Elektrik: Yüksek güçlü elektrik bağlantısı mevcut
Şunlar için ideal:
Depo & lojistik, üretim, zanaat işletmeleri, toptan satış, servis şirketleri, atölyeler, e-ticaret & sevkiyat ticareti.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ticari mülk Marschacht'taki (An der Illau 19) sanayi bölgesinde yer almaktadır ve güneydoğu Hamburg çevresindeki stratejik olarak elverişli konumuyla öne çıkmaktadır:
• Hamburg metropol bölgesi: Yakındaki A25 otoyolu üzerinden Hamburg şehir merkezine yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.
• Bölgesel bağlantı: B404 ve B5 federal yolları üzerinden Geesthacht, Bergedorf ve Lüneburg'a hızlı erişim vardır.
• Havalimanı: Hamburg Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede kolayca ulaşılabilir.
