Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Hall |
|---|
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Storeys | 1 |
| Rent | 4900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € |
| Deposit | 14700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Datos clave y estado:
• Nave comercial y logística equipada modernamente (año de construcción 2019)
• Estado excelente, como nuevo y utilizable de inmediato
• Parcela total amplia: aprox. 2.500 m²
Distribución de superficies
• aprox. 300 m² de nave de trabajo / superficie de almacenamiento: sin pilares, con aprox. 4,60 m de altura libre (UKB)
• aprox. 1500 m² de superficie exterior
• aprox. 120 m² de oficinas y espacios sociales: incluye cocina equipada e instalaciones sanitarias cuidadas (damas y caballeros separados, incluida ducha)
Zona exterior y plazas de aparcamiento:
• Amplias superficies de aparcamiento y maniobra para camiones, furgonetas y clientes
Equipamiento y tecnología de la nave:
• Portones: 2x portones seccionales eléctricos a nivel del suelo para una logística fluida
• Calefacción: eficientes radiadores infrarrojos eléctricos en la zona de la nave
• Iluminación: muy luminosa gracias a bandas de luz laterales, lucernarios (RWA) e iluminación LED moderna
Seguridad y entrega:
• Seguridad: recinto completamente vallado, protegido mediante alarma y videovigilado
• Disponibilidad: disponible de inmediato – la entrega se realiza completamente vacío / listo para ocupar
• Portones: 2x portones seccionales eléctricos a nivel del suelo
• Iluminación y climatización: bandas de luz y lucernarios (RWA), iluminación LED, radiadores infrarrojos, compuertas de ventilación
• Seguridad: recinto completamente vallado, sistema de alarma, videovigilancia
• Zona exterior: aprox. 1500 m² de superficie exterior, amplia superficie de maniobra
• Electricidad: conexión de corriente de alta potencia disponible
Ideal para:
Almacenamiento y logística, producción, empresas artesanales, comercio mayorista, empresas de servicios, talleres, comercio electrónico y venta por correspondencia.
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El inmueble comercial se encuentra en la zona industrial de Marschacht (An der Illau 19) y se caracteriza por su ubicación estratégicamente favorable en el área metropolitana sudeste de Hamburgo:
• Región metropolitana de Hamburgo: a través de la cercana autopista A25, el centro de Hamburgo se alcanza en aprox. 30 minutos en coche.
• Conexión regional: a través de las carreteras nacionales B404 y B5 existe una conexión rápida con Geesthacht, Bergedorf y Lüneburg.
• Aeropuerto: el aeropuerto de Hamburgo se encuentra a aprox. 45 km y es fácilmente accesible.
