Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Hall |
|---|
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Storeys | 1 |
| Rent | 4900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € |
| Deposit | 14700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dane podstawowe i stan:
• Nowocześnie wyposażona hala przemysłowo-logistyczna (rok budowy 2019)
• Doskonały, jak nowy i natychmiast użytkowy stan
• Duża działka o łącznej powierzchni: ok. 2.500 m²
Podział powierzchni
• ok. 300 m² hala robocza / powierzchnia magazynowa: Bez słupów z ok. 4,60 m wysokości użytkowej (UKB)
• ok. 1500 m² powierzchnia otwarta
• ok. 120 m² powierzchnia biurowa i socjalna: W tym zabudowana kuchnia oraz zadbane sanitariaty (osobno dla kobiet i mężczyzn, w tym prysznic)
Teren zewnętrzny i miejsca postojowe:
• Duże powierzchnie parkingowe i manewrowe dla ciężarówek, samochodów dostawczych i klientów
Wyposażenie hali i technika:
• Bramy: 2x elektryczne bramy segmentowe na poziomie gruntu dla sprawnej logistyki
• Ogrzewanie: Wydajne elektryczne promienniki podczerwieni w części hali
• Oświetlenie: Bardzo jasna dzięki bocznym pasmom świetlnym, świetlikom (RWA) i nowoczesnemu oświetleniu LED
Bezpieczeństwo i przekazanie:
• Bezpieczeństwo: Teren całkowicie ogrodzony, zabezpieczony alarmem i monitorowany kamerami
• Dostępność: Dostępne od zaraz – przekazanie następuje całkowicie puste / gotowe do wprowadzenia się
• Bramy: 2x elektryczne bramy segmentowe na poziomie gruntu
• Oświetlenie i klimat: Pasma świetlne i świetliki (RWA), oświetlenie LED, promienniki ciepła na podczerwień, klapy wentylacyjne
• Bezpieczeństwo: Całkowicie ogrodzony teren, instalacja alarmowa, monitoring wideo
• Teren zewnętrzny: ok. 1500 m² powierzchni otwartej, duża powierzchnia manewrowa
• Prąd: Dostępne przyłącze siłowe
Idealnie nadaje się dla:
Magazynowanie i logistyka, produkcja, zakłady rzemieślnicze, hurtownia, firmy usługowe, warsztaty, e-commerce i handel wysyłkowy.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Obiekt komercyjny znajduje się w strefie przemysłowej Marschacht (An der Illau 19) i wyróżnia się strategicznie korzystnym położeniem w południowo-wschodnim obszarze oddziaływania Hamburga:
• Metropolia Hamburg: Dzięki pobliskiej autostradzie A25 centrum Hamburga można osiągnąć w ok. 30 minut jazdy.
• Połączenia regionalne: Dzięki drogom krajowym B404 i B5 istnieje szybkie połączenie z Geesthacht, Bergedorf i Lüneburg.
• Lotnisko: Lotnisko Hamburg jest dobrze osiągalne w ok. 45 km.
