| Тип | кімната відпочинку |
|---|---|
| Рік побудови | 2019 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| чиста орендна плата | 4900 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Загальна орендна плата | 5150 € |
| депозит | 14700€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Ключові дані та стан:
• Сучасно обладнана комерційна та логістична зала (рік будівництва 2019)
• Відмінний, майже новий і готовий до негайного використання стан
• Простора загальна земельна ділянка: бл. 2.500 м²
Розподіл площі
• бл. 300 м² виробничої зали / складської площі: без колон, з висотою в чистоті бл. 4,60 м (UKB)
• бл. 1500 м² відкритої площі
• бл. 120 м² офісної та соціальної площі: включно з вбудованою кухнею та доглянутими санітарними приміщеннями (окремо для жінок і чоловіків, включно з душем)
Зовнішня територія та паркувальні місця:
• Просторі паркувальні та маневрові площі для вантажівок, транспортних засобів і клієнтів
Обладнання залу та техніка:
• Ворота: 2x наземні, електричні секційні ворота для безперебійної логістики
• Опалення: Ефективні інфрачервоні електронагрівачі в зоні залу
• Освітлення: Дуже світло завдяки бічним світловим смугам, ліхтарям на даху (RWA) та сучасному LED-освітленню
Безпека та передача:
• Безпека: Територія повністю огороджена, з охоронною сигналізацією та відеоспостереженням
• Доступність: Доступне негайно – передача відбувається повністю порожнім / готовим до заселення
• Ворота: 2x наземні, електричні секційні ворота
• Освітлення та клімат: Світлові смуги та ліхтарі на даху (RWA), LED-освітлення, інфрачервоні обігрівачі, вентиляційні клапани
• Безпека: Повністю огороджена територія, охоронна сигналізація, відеоспостереження
• Зовнішня територія: бл. 1500 м² відкритої площі, простора маневрова площа
• Електрика: Є підключення до силової електромережі
Ідеально підходить для:
Склад і логістика, виробництво, ремісничі підприємства, оптова торгівля, сервісні компанії, майстерні, E-commerce та поштово-торгова діяльність.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Комерційний об'єкт розташований у промисловій зоні Marschacht (An der Illau 19) і вирізняється своєю стратегічно вигідною локацією в південно-східній зоні охоплення Гамбурга:
• Мегаполіс Гамбург: Завдяки розташованій неподалік автомагістралі A25 центр Гамбурга можна дістатися приблизно за 30 хвилин їзди.
• Регіональне сполучення: Через федеральні дороги B404 та B5 є швидке сполучення з Geesthacht, Bergedorf та Lüneburg.
• Аеропорт: До аеропорту Гамбург можна легко дістатися приблизно за 45 км.
