Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Hall |
|---|
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Storeys | 1 |
| Rent | 4900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € |
| Deposit | 14700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ключові дані та стан:
• Сучасно обладнана комерційна та логістична зала (рік будівництва 2019)
• Відмінний, майже новий і готовий до негайного використання стан
• Простора загальна земельна ділянка: бл. 2.500 м²
Розподіл площі
• бл. 300 м² виробничої зали / складської площі: без колон, з висотою в чистоті бл. 4,60 м (UKB)
• бл. 1500 м² відкритої площі
• бл. 120 м² офісної та соціальної площі: включно з вбудованою кухнею та доглянутими санітарними приміщеннями (окремо для жінок і чоловіків, включно з душем)
Зовнішня територія та паркувальні місця:
• Просторі паркувальні та маневрові площі для вантажівок, транспортних засобів і клієнтів
Обладнання залу та техніка:
• Ворота: 2x наземні, електричні секційні ворота для безперебійної логістики
• Опалення: Ефективні інфрачервоні електронагрівачі в зоні залу
• Освітлення: Дуже світло завдяки бічним світловим смугам, ліхтарям на даху (RWA) та сучасному LED-освітленню
Безпека та передача:
• Безпека: Територія повністю огороджена, з охоронною сигналізацією та відеоспостереженням
• Доступність: Доступне негайно – передача відбувається повністю порожнім / готовим до заселення
• Ворота: 2x наземні, електричні секційні ворота
• Освітлення та клімат: Світлові смуги та ліхтарі на даху (RWA), LED-освітлення, інфрачервоні обігрівачі, вентиляційні клапани
• Безпека: Повністю огороджена територія, охоронна сигналізація, відеоспостереження
• Зовнішня територія: бл. 1500 м² відкритої площі, простора маневрова площа
• Електрика: Є підключення до силової електромережі
Ідеально підходить для:
Склад і логістика, виробництво, ремісничі підприємства, оптова торгівля, сервісні компанії, майстерні, E-commerce та поштово-торгова діяльність.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Комерційний об'єкт розташований у промисловій зоні Marschacht (An der Illau 19) і вирізняється своєю стратегічно вигідною локацією в південно-східній зоні охоплення Гамбурга:
• Мегаполіс Гамбург: Завдяки розташованій неподалік автомагістралі A25 центр Гамбурга можна дістатися приблизно за 30 хвилин їзди.
• Регіональне сполучення: Через федеральні дороги B404 та B5 є швидке сполучення з Geesthacht, Bergedorf та Lüneburg.
• Аеропорт: До аеропорту Гамбург можна легко дістатися приблизно за 45 км.
