Mooi, licht 2-kamerappartement inclusief inbouwkeuken, ondergrondse parkeergarage en balkon

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het gemoderniseerde 2-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift (gerenoveerd in 2024). Met ca. 70 m² woonoppervlakte biedt dit ruime 2-kamerappartement veel ruimte om u te ontplooien en daarmee een hoge levenskwaliteit. De twee kamers zijn ruim opgezet en zorgen voor extra comfort. Ze bieden veel mogelijkheden om de meubels te plaatsen en de ruimtes naar eigen wens in te richten. De lange hal verbindt alle kamers met elkaar. De woonkamer van 28 m² kan uitstekend worden verdeeld in een woon- en een eetgedeelte. Het aangrenzende balkon van ca. 8 m² is overdekt en nodigt niet alleen in de zomer uit om er te vertoeven. De slaapkamer van bijna 17 m² kan uitstekend worden ingericht en biedt bovendien voldoende ruimte voor een groot bureau (thuiswerken). Dankzij de twee ramen met rolluiken om de kamer te verduisteren, beschikt de kamer over bijzonder veel daglicht. De keuken heeft een raam en is voorzien van een inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur, die bij de huurprijs is inbegrepen. Ook de badkamer heeft een raam en is voorzien van een bad, een toilet en een wastafel. Er is ook een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. In het gehele appartement ligt een parketvloer; de keuken en badkamer zijn betegeld. Bij het appartement hoort ook een praktische kelderberging. Met de lift bereikt u gemakkelijk de kelderruimtes en de ondergrondse parkeergarage van het gebouw. Er is ook een aparte parkeerplaats in de ondergrondse garage (geen duplexparkeerplaats), die al bij de huurprijs is inbegrepen.
De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via het stadsverwarmingsnet van Stadtwerke München.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in een geliefde woonomgeving in Bogenhausen.
Op slechts ongeveer 150 m van de woning verwijderd (twee wandelminuten) bevindt zich een EDEKA-winkel. Slechts ongeveer 200 m verder is er een ALDI-supermarkt. Op ca. 350 m afstand rijden de bus (lijn 50) en de tram (lijnen 17 en 37). Met beide tramlijnen bereikt men binnen vijf minuten het metrostation Arabellapark van lijn U4. Het S-Bahnstation Johanneskirchen (lijn S8 – naar de luchthaven of naar het centrum) ligt ca. 900 m verderop. Voor automobilisten is de aansluiting op de Mittlerer Ring zeer goed te noemen. Zo bereikt men snel het stadscentrum. Ook de luchthaven en de geliefde recreatiegebieden rond München zijn gemakkelijk met het openbaar vervoer te bereiken. Net als in de andere woonwijken van Bogenhausen vindt men hier uitgestrekte park- en groenvoorzieningen die uitnodigen tot wandelen, fietsen en joggen. Ook het nabijgelegen Englische Garten geldt als een geliefde bestemming voor uitstapjes. Een bijzonder recreatieplezier biedt in de zomer en in de winter het nabijgelegen Cosimabad met München's enige golfslagbad. Vooral op warme dagen trekken ook de omliggende zwemmeren, zoals de Feringasee of de Poschinger Weiher (Unterföhringer See), talrijke badgasten aan. Uitgestrekte ligweiden omzomen de oevers, en aangewezen barbecueplaatsen en sportfaciliteiten maken de zomerse vrijetijdservaring compleet. Wie het iets rustiger aan wil doen, vindt zeker een schaduwrijk plekje in een van de mooie biergartens. Veel winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, doktersbezoeken en andere boodschappen kunnen goed te voet worden gedaan. Ook scholen en opvangvoorzieningen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Met de auto naar het stadscentrum doet men meestal slechts ca. 15 minuten, de luchthaven van München is in slechts 20 minuten met de auto of comfortabel met de S-Bahn te bereiken.