Красива, світла 2-кімнатна квартира з вбудованою кухнею, підземним гаражем і балконом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Модернізована 2-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі, до якого зручно дістатися ліфтом (відремонтований у 2024 році). Житлова площа становить близько 70 м². Ця простора 2-кімнатна квартира пропонує багато місця для самореалізації та забезпечує високу якість життя. Обидві кімнати мають просторе планування й дарують більше комфорту. Тут є багато можливостей розставити меблі та облаштувати приміщення на власний смак. Довгий коридор сполучає всі кімнати. Велику вітальню площею 28 м² можна зручно поділити на зону відпочинку та їдальню. До неї примикає критий балкон площею близько 8 м², де приємно проводити час не лише влітку. Спальню площею майже 17 м² можна чудово меблювати; тут також достатньо місця для великого письмового столу (для роботи з дому). Завдяки двом вікнам із ролетами для затемнення кімната має надзвичайно багато денного світла. Кухня має вікно та обладнана вбудованими меблями й електроприладами, які входять у вартість оренди. У ванній кімнаті також є вікно, ванна, туалет і умивальник. Також передбачене підключення для пральної машини. У всій квартирі покладено паркет, а кухня та ванна кімната облицьовані плиткою. До квартири також належить зручна комора в підвалі. Ліфтом зручно дістатися до підвальних приміщень і підземного гаража будинку. Також є окреме місце в підземному гаражі (не дворівневе), яке вже входить у вартість оренди.
Опалення та підігрів води забезпечуються через мережу централізованого теплопостачання міської комунальної служби Мюнхена.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в популярному житловому районі в Bogenhausen.
Лише приблизно за 150 м від квартири (дві хвилини ходьби) знаходиться магазин EDEKA. Ще приблизно за 200 м далі є супермаркет ALDI. Приблизно за 350 м курсують автобус (лінія 50) а також трамвай (лінії 17 і 37). Обома трамвайними лініями можна за п’ять хвилин дістатися до станції метро Arabellapark лінії U4. Станція S-Bahn Johanneskirchen (лінія S8 – до аеропорту або в центр міста) розташована приблизно за 900 м. Для водіїв автомобілів під’їзд до Мітлерер Рінг можна назвати дуже добрим. Так можна швидко дістатися до центру міста. До аеропорту та популярних зон відпочинку поблизу Мюнхена також зручно дістатися громадським транспортом. Як і в інших житлових кварталах Bogenhausen, тут є великі парки та зелені зони, що запрошують до прогулянок, їзди на велосипеді та бігу підтюпцем. Також розташований неподалік Англійський сад вважається популярним місцем для відпочинку. Особливе дозвілля влітку та взимку пропонує розташований неподалік Cosimabad з єдиним у Мюнхені басейном з хвилями. Особливо в спекотні дні також приваблюють численних відвідувачів навколишні купальні озера, такі як Feringasee або Poschinger Weiher (Unterföhringer See). Великі луки для відпочинку тягнуться вздовж берегів, а спеціально відведені місця для барбекю та спортивні споруди доповнюють літній відпочинок. Той, хто хоче провести час дещо спокійніше, напевно знайде затінене місце в одному з гарних пивних садів. Багато можливостей для покупок товарів щоденного вжитку, візитів до лікаря та інших справ легко виконати пішки. Школи та заклади догляду також можна дістатися за кілька хвилин пішки. До центру міста на автомобілі зазвичай потрібно лише приблизно 15 хвилин, до аеропорту Мюнхена можна дістатися всього за 20 хвилин автомобілем або зручно S-Bahn.