Ankastrepli mutfak, kapalı otopark ve balkon dâhil güzel, aydınlık 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Modernize edilmiş 2 odalı daire 2. katta yer almakta olup asansörle (2024'te yenilenmiştir) rahatça ulaşılabilir. Yaklaşık 70 m² yaşam alanına sahip bu geniş 2 odalı daire, keyifli vakit geçirmek için bolca alan sunarak yüksek bir yaşam kalitesi sağlar. Her iki oda da geniş ve ferah bir yerleşime sahiptir ve daha fazla konfor sunar. Mobilyaların yerleştirilmesi ve odaların kişisel tercihlere göre düzenlenmesi için birçok imkân sağlarlar. Uzun koridor tüm odaları birbirine bağlar. 28 m² büyüklüğündeki oturma odası, oturma ve yemek alanı olarak kolayca bölünebilir. Bitişiğindeki yaklaşık 8 m² büyüklüğündeki balkon üstü kapalıdır ve yalnızca yaz aylarında değil, dinlenmek için de davetkârdır. Yaklaşık 17 m² büyüklüğündeki yatak odası rahatça döşenebilir ve ayrıca büyük bir çalışma masası (evden çalışma) için yeterli alan sunar. Işık geçirmeyen panjurlu iki penceresi sayesinde oda oldukça fazla gün ışığı alır. Mutfakta bir pencere bulunur ve kira bedeline dâhil olan ankastre mutfak ve elektrikli cihazlarla donatılmıştır. Banyoda da bir pencere bulunur; küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. Çamaşır makinesi bağlantısı da vardır. Dairenin tamamında parke döşeli olup mutfak ve banyo fayans kaplıdır. Daireye kullanışlı bir bodrum deposu da dâhildir. Asansörle bodrum katındaki odalara ve binaya ait kapalı otoparka rahatça ulaşabilirsiniz. Ayrı bir kapalı otopark yeri (üst üste park yeri değildir) de mevcuttur ve kira bedeline dâhildir.
Isıtma ve sıcak su, Stadtwerke München'in bölgesel ısıtma şebekesi üzerinden sağlanmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Bogenhausen’in popüler bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Daireye yalnızca yaklaşık 150 m mesafede (iki dakikalık yürüme mesafesinde) bir EDEKA marketi bulunmaktadır. Yalnızca yaklaşık 200 m ileride bir ALDI süpermarketi vardır. Yaklaşık 350 m mesafeden otobüs (50 numaralı hat) ve tramvay (17 ve 37 numaralı hatlar) geçmektedir. Her iki tramvay hattıyla da U4 hattındaki Arabellapark metro istasyonuna beş dakika içinde ulaşılabilir. Johanneskirchen S-Bahn istasyonu (S8 hattı – havaalanına veya şehir merkezine) yaklaşık 900 m uzaklıktadır. Araç kullananlar için Mittlerer Ring’e bağlantı çok iyi olarak nitelendirilebilir. Böylece şehir merkezine hızlıca ulaşılabilir. Havaalanına ve Münih çevresindeki popüler dinlenme alanlarına da toplu taşıma araçlarıyla rahatça ulaşılabilir. Bogenhausen’in diğer yerleşim bölgelerinde olduğu gibi burada da yürüyüşe, bisiklete binmeye ve koşuya davet eden geniş parklar ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Yakındaki İngiliz Bahçesi de popüler bir gezi noktası olarak kabul edilir. Yakındaki Cosimabad, Münih’in tek dalga havuzuyla hem yazın hem de kışın özel bir eğlence imkânı sunar. Özellikle sıcak günlerde Feringasee veya Poschinger Weiher (Unterföhringer See) gibi çevredeki göller de çok sayıda yüzücüyü kendine çeker. Geniş güneşlenme alanları kıyıları çevreler; belirlenmiş mangal alanları ve spor tesisleri de yaz eğlencesini tamamlar. Daha sakin vakit geçirmek isteyenler, güzel bira bahçelerinden birinde mutlaka gölgeli bir yer bulabilir. Günlük ihtiyaçlar, doktor ziyaretleri ve diğer işler için pek çok alışveriş imkânına yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Okullar ve bakım kurumları da birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine arabayla genellikle yalnızca yaklaşık 15 dakikada ulaşılır; Münih Havalimanı’na arabayla yalnızca 20 dakikada veya S-Bahn ile rahatça gidilebilir.