شقة جميلة ومشرقة من غرفتين، تشمل مطبخًا مجهزًا وخدمة مرآب تحت الأرض وشرفة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة المجددة المكوّنة من غرفتين في الطابق الثاني، ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد (تم تجديده في 2024). تبلغ مساحة المعيشة نحو 70 m²، وتوفر هذه الشقة الواسعة المكوّنة من غرفتين مساحة كبيرة للتأقلم والاستمتاع بنوعية حياة عالية. الغرفتان فسيحتان وتوفران مزيدًا من الراحة. كما تتيحان خيارات عديدة لترتيب الأثاث وتصميم المساحات بشكل فردي. يربط الممر الطويل جميع الغرف ببعضها. ويمكن تقسيم غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 28 m² بسهولة إلى منطقة للجلوس وأخرى لتناول الطعام. أما الشرفة المتصلة بها، وتبلغ مساحتها نحو 8 m²، فهي مغطاة وتدعو إلى الاسترخاء فيها، ليس في الصيف فحسب. ويمكن تأثيث غرفة النوم التي تبلغ مساحتها أقل بقليل من 17 m² بشكل مثالي، كما توفر مساحة كافية لمكتب كبير (العمل من المنزل). وبفضل النافذتين المزودتين بمصاريع للتعتيم، تتمتع الغرفة بقدر وافر من ضوء النهار. يحتوي المطبخ على نافذة ومجهز بمطبخ مركب وأجهزة كهربائية مشمولة في الإيجار. كما يحتوي الحمام على نافذة، ويضم حوض استحمام ومرحاضًا ومغسلة. ويتوفر أيضًا منفذ لتوصيل الغسالة. أرضيات الشقة كلها من الباركيه، أما المطبخ والحمام فمكسوان بالبلاط. وتضم الشقة أيضًا قبوًا عمليًا. ويمكنكم الوصول بسهولة بواسطة المصعد إلى غرف القبو ومرآب المبنى تحت الأرض. ويتوفر أيضًا موقف منفصل في المرآب تحت الأرض (ليس موقفًا مزدوجًا)، وهو مشمول بالفعل في الإيجار.
يتم توفير التدفئة والماء الساخن عبر شبكة التدفئة المركزية التابعة لشركة Stadtwerke München.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع سكني محبوب في بogenhausen.
يبعد عن الشقة نحو 150 م فقط (دقيقتان سيرًا على الأقدام) سوق EDEKA. وعلى بعد نحو 200 م أخرى يوجد سوبرماركت ALDI. وعلى مسافة حوالي 350 م تنطلق الحافلة (الخط 50) وكذلك الترام (الخطين 17 و37). وبالخطين معًا يمكن الوصول خلال خمس دقائق إلى محطة المترو Arabellapark للخط U4. محطة S-Bahn Johanneskirchen (الخط S8 – إلى المطار أو إلى وسط المدينة) تبعد حوالي 900 م. وبالنسبة لسائقي السيارات، يمكن وصف الاتصال بـ Mittlerer Ring بأنه ممتاز جدًا. وبذلك يمكن الوصول سريعًا إلى وسط المدينة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المطار ومناطق الاستجمام القريبة المحبوبة حول ميونخ بواسطة وسائل النقل العامة. وكما هو الحال في الأحياء السكنية الأخرى في Bogenhausen، توجد هنا مساحات واسعة من الحدائق والمناطق الخضراء التي تدعو إلى المشي وركوب الدراجات والجري. كما يُعد Englische Garten القريب أيضًا وجهة نزهات محبوبة. ويوفر Cosimabad القريب متعة خاصة في الصيف وكذلك في الشتاء مع حوض الأمواج الوحيد في ميونخ. ولا سيما في الأيام الحارة تجذب أيضًا بحيرات السباحة المحيطة، مثل Feringasee أو Poschinger Weiher (Unterföhringer See)، عددًا كبيرًا من رواد السباحة. وتحيط بالشواطئ مساحات واسعة للتشمس، وتكمل أماكن الشواء المخصصة والمنشآت الرياضية تجربة الترفيه الصيفية. ومن يفضّل الهدوء قليلًا، فسيجد بالتأكيد مكانًا ظليلًا في أحد حدائق البيرة الجميلة. ويمكن إنجاز الكثير من خيارات التسوق للاحتياجات اليومية، وزيارات الطبيب، وسائر المشاوير بسهولة سيرًا على الأقدام. كما يمكن الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. وبالسيارة إلى وسط المدينة لا يستغرق الأمر عادة سوى حوالي 15 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مطار ميونخ في 20 دقيقة فقط بالسيارة أو بشكل مريح بواسطة S-Bahn.