Красивая светлая 2-комнатная квартира со встроенной кухней, подземным гаражом и балконом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Модернизированная 2-комнатная квартира находится на 2-м этаже, до которого удобно добраться на лифте (отремонтирован в 2024 году). Жилая площадь составляет около 70 м²: просторная квартира предлагает много места для жизни и обеспечивает высокий уровень комфорта. Обе комнаты имеют просторную планировку, что позволяет с удобством расставить мебель и оформить помещения по своему вкусу. Длинный коридор соединяет все комнаты. Гостиную площадью 28 м² можно легко разделить на зону отдыха и столовую. Примыкающий к ней балкон площадью около 8 м² крытый и приглашает отдохнуть не только летом. Спальню площадью чуть менее 17 м² можно прекрасно обставить; в ней также достаточно места для большого письменного стола (для работы из дома). Благодаря двум окнам с рольставнями для затемнения в комнате очень много дневного света. В кухне есть окно и установлена встроенная кухня с электроприборами, включёнными в стоимость аренды. В ванной комнате также есть окно, ванна, туалет и раковина. Предусмотрено подключение для стиральной машины. Во всей квартире уложен паркет, кухня и ванная облицованы плиткой. К квартире также относится удобная кладовая в подвале. На лифте можно с комфортом добраться до подвальных помещений и подземного гаража дома. Также имеется отдельное место в подземном гараже (не многоуровневое), уже включённое в стоимость аренды.
Отопление и подогрев воды осуществляются через сеть централизованного теплоснабжения муниципальной компании Stadtwerke München.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится в популярном жилом районе в Bogenhausen.
Всего примерно в 150 м от квартиры (две минуты пешком) находится магазин EDEKA. Всего примерно в 200 м дальше есть супермаркет ALDI. Примерно в 350 м ходят автобус (линия 50), а также трамвай (линии 17 и 37). На обоих трамвайных маршрутах за пять минут можно добраться до станции метро Arabellapark линии U4. Станция S-Bahn Johanneskirchen (линия S8 – в аэропорт или в центр города) находится примерно в 900 м. Для автомобилистов подъезд к Mittlerer Ring можно назвать очень хорошим. Так можно быстро добраться до центра города. До аэропорта и популярных зон отдыха вокруг Мюнхена также удобно добираться на общественном транспорте. Как и в других жилых кварталах Bogenhausen, здесь имеются обширные парковые и зеленые зоны, которые приглашают к прогулкам, езде на велосипеде и пробежкам. Расположенный неподалеку Английский сад также считается популярным местом для прогулок. Особое удовольствие для отдыха летом и зимой предлагает находящийся поблизости Cosimabad с единственным в Мюнхене бассейном с волнами. Особенно в жаркие дни привлекают также расположенные рядом озера для купания, такие как Feringasee или Poschinger Weiher (Unterföhringer See), многочисленных любителей купания. Обширные лужайки для отдыха тянутся вдоль берегов, а специально отведенные места для гриля, а также спортивные сооружения дополняют летний досуг. Тот, кто предпочитает более спокойный отдых, наверняка найдет тенистое местечко в одном из красивых пивных садов. Многие возможности для покупок товаров первой необходимости, визитов к врачу и прочих дел можно легко выполнить пешком. Школы и учреждения по уходу за детьми также можно достичь за несколько минут пешком. На автомобиле до центра города обычно требуется всего около 15 минут, до аэропорта Мюнхена можно добраться всего за 20 минут на автомобиле или удобно на S-Bahn.