| kamers | 13 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 716 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 498.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom bij een pand dat geschiedenis ademt en tegelijkertijd hedendaagse gastvrijheid biedt. Deze goed onderhouden herberg combineert de charme van een voormalig kloosterslachthuis (historische oorsprong 1132–1555) met de functionaliteit van een rendabele horecazaak.
Het object verkeert, passend bij zijn ouderdom, in een goede en voortdurend gerenoveerde staat. Hier is niets “afgetakeld” – de ruimtes zijn licht, vriendelijk en eigentijds ingericht. Bijzonder vermeldenswaardig is de vriendelijke inrichting van de gastenkamers met op maat gemaakte interieurbouw.
De highlights op een rij
•Direct startklaar: Naadloze overname van de lopende exploitatie mogelijk.
•Horeca: Lichtovergoten restaurantruimte met twee gezellige nevenruimtes.
•Buitenruimte: Idyllische biertuin met 40 zitplaatsen voor het zomerseizoen.
•Accommodatie: 13 goed onderhouden gastenkamers, elk met een eigen badkamer.
•Privacy: Afzonderlijke eigenaarswoning (85 m²) met 3 kamers, dakterras en balkon.
•Productie & opslag: Voormalig slachthuis, worstkeuken en koelhuis op de binnenplaats.
•Extra ruimtes: Garage met aangrenzende schuur (grote uitbreidings- of opslagmogelijkheden).
Oppervlakte- en uitrustingsdetails
Totale woon-/gebruiksoppervlakte: ca. 716 m²
Gastenkamers: momenteel 13 eenheden, incl. badkamer & ingebouwde schrijnwerkkasten
Eigenaarswoning: 3 kamers, 85 m², balkon & zonnig dakterras
Horeca: restaurantruimte + 2 nevenruimtes, moderne stijl
Buitenvoorzieningen: buitenbediening (40 plaatsen),
Bedrijfseenheid: Voormalig kloosterslachthuis, worstkeuken, koelhuis
Monumentenzorg: Alleen ensemblesbescherming (gevel), binnenruimte vrij in te richten
Ligging: Centraler kan niet
Het object bevindt zich op een toplocatie in het hart van Heilsbronn. Dankzij de historische verbinding met het voormalige klooster en de centrale ligging profiteert de herberg van een hoge zichtbaarheid en een constante toestroom van toeristen, zakenreizigers en lokale vaste klanten.
Staat & conclusie
Dit pand is een zeldzaamheid op de markt: ondanks zijn historische oorsprong is het voortdurend gerenoveerd en gemoderniseerd. De bouwkundige staat is solide, de inrichting oogt uitnodigend en professioneel. Of het nu gaat om exploitatie als accommodatie en horecabedrijf, of om aanvullende mogelijkheden voor de eigen productie van vlees- en worstwaren – dit object biedt veelzijdige rendementsmogelijkheden.
Een investering met ziel en substantie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
